Возможно ли потребовать большую стоимость за изъятие аварийного жилого помещения в МКД?

Добрый день! Хотелось бы уточнить. В собственности имеется квартира 18 м/кв в аварийном доме.Большая часть дома уже расселены (половина как муниципальные жильцы, другие судились как собственники). Сегодня получил договор об изъятии недвижимости. Оценено было в стоимость 692 тыс. руб. Хотелось бы уточнить возможно ли поднять стоимость жилья, т.к. за данную сумму купить другое жилье попросту не хватит денег.Состою в браке и есть дети. Посоветуйте что можно предпринять в данной ситуации.

06 ноября 2018, 09:49, Владимир, г. Барнаул

Аварийное жилье жилье

Николай Хитцов

Юрист, г. Иркутск

рейтинг 7.1

Здравствуйте, Владимир!

возможно ли поднять стоимость жилья

Да, это возможно. Согласно положениям ст. 32 ЖК РФ размер возмещения за изымаемое жилое помещение определяется исходя из рыночной стоимости жилого помещения, а кроме того включает убытки, причиненные Вам изъятием Вашего жилого помещения, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Поэтому я рекомендую Вам найти независимого оценщика и провести оценку Вашей квартиры, а также прикинуть убытки, вызванные переселением (затраты на грузчиков, к примеру, и другие подобные расходы).

Кроме того, нужно выяснить не включен ли Ваш дом в региональную адресную программу переселения. В этом случае Вы вправе как получить выкупную стоимость, так и потребовать предоставления вам равнозначного жилого помещения. (разд. 2 «Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)

06 ноября 2018, 09:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Уголовное право

Если сотрудники фсб получили разрешения от областного суда на проведения обследование жилого помещения по

Если сотрудники фсб получили разрешения от областного суда на проведения обследование жилого помещения по двум адресам, но в итоге провели это самое обследование по одному второму адресу, а по первому адресу не стали проводить обследование несмотря на разрешение суда, однако в рапорте или протоколе пишут что провели обследование по первому адресу, а не по второму как на самом деле. То есть оттуда изъяли всю технику. Как суд на это отреагирует? Скажет что это простая техническая ошибка или признает такой рапорт / протокол как недопустимое доказательство по 75 упк рф?

03 июня, 12:50, вопрос №4972847, Парадокс, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение на территории

Порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования городской округ Саки Республики Крым», введенный в действие Решением Сакского городского совета от 23.03.2015 №1-21/5 с изменениями введенными Решением Сакского городского совета от 29.06.2018 №1-97/10, содержит избыточные, не предусмотренные ЖК РФ требования об отнесении данного Порядка только к многоквартирным жилым домам. В следствии чего жители города Саки лишены возможности перевода помещений из статуса в жилое из нежилого на основании законодательства РФ.

02 июня, 10:24, вопрос №4971714, Виктор, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Помогите разобраться, я сотрудник таможенных органов, не имею жилого помещения по месту прохождения службы

Добрый день. Помогите разобраться, я сотрудник таможенных органов, не имею жилого помещения по месту прохождения службы. Проживаю в Московской области, договор найма квартиры. Хочу получать ежемесячную денежную компенсацию за наем жилого помещения, подскажите какую сумму мне должны компенсировать? Место прохождения службы Москва.

01 июня, 16:36, вопрос №4971131, Дарья, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Все

Есть договор найма жилого помещения на 11 месяцев с 1 автоматическим продлением на очередные 11 месяцев. В нем есть пунк

Есть договор найма жилого помещения на 11 месяцев с 1 автоматическим продлением на очередные 11 месяцев. В нем есть пункт, по которому Наймодатель имеет право по своему усмотрению (без условий и причин) досрочно расторгнуть договор во внесудебном порядке с уведомлением Нанимателя за 1 месяц. Не противоречит ли этот пункт главе, посвященной найму жилого помещения ГК РФ (в частности ст.687)?

29 мая, 10:24, вопрос №4968418, Ян, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Отказывают в постановке нуждающихся в жилом помещении, мы многодетные, говорят что доход на каждого человека должен быть меньше 15 тысяч, хотим получить земельный участок

28 мая, 17:29, вопрос №4967053, Виктория, г. Нижнекамск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.