Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли покупатели требуют возврат задатка?
Мы продавали квартиру. Нашлись покупатели. Посмотря квартиру они согласились ее брать. Было оговорено что они дают нам задаток сто тысяч и через месяц приезжают и делаем все дальше. А с нашей стороны было оговорено что мы снимаем обьявление с продажи и ждем их. В этот день была написана расписка в том что мы получили денежную сумму в пазмере ста тысяч в счет продажи квартиры но эту расписку мы не заверяли у натариуса просто от руки и все. Вот приезжают покупатели через месяц и говорят что покупать квартиру не будут и чтобы мы вернули деньги им обратно. А после того как мы сняли тбьявления люди звонили другие спрашивали о квартире и мы говорили что она продона. И сами нашли себе квартиру для покупки и с теми людьми уже начали подготовку документов а тут такой попандос покупатели отменили сделку. Должны ли мы вернуть деньги покупателям
ЗДравствуйте, Екатерина
Нет, поскольку не по Вашей вине сделка сорвалась
Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФ Глава 23 Статья 381
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.