Здравствуйте! я планирую в одном периоде продать имеющуюся квартиру и купить новую. Хочу узнать какая сумма налога меня ожидает.
Продаваемая квартира менее 3х лет в собственности, досталась мне безвозмездно на стадии строительства по ДДУ с соглашением о перемене лица. Новая квартира будет куплена дороже чем продана имеющаяся. Спасибо.
Здравствуйте, Алина!
при продажа безвозмездно полученной квартиры Вы имеете право заявить налоговый имущественный вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК в размере не более 1 000 000 рублей.
при покупке новой квартиры Вы вправе заявить налоговый имущественный вычет по подп.3 п.1 ст.220 НК в размере не более 2 000 000 рублей, если ранее данный вычет не получали.
при этом, при продаже и покупке в одном налоговом периоде Вы можете получить оба этих налоговых имущественных вычета на сумму не более 3 000 000 рублей.
на основании п.3 ст.210 НК, если сумма дохода превысит сумму обоих упомянутых налоговых имущественных вычетов, с разницы Вы уплатите НДФЛ.
