Покупка доли недвижимого имущества сособственником
Здравствуйте. Есть дом общей площадью 137 кв м (в нем условно выделено 3 кв, выдела в натуре нет, общедолевая собственность). 1 кв - 40/137, 2 кв 48/137 (моя доля) и 24/137 (моя мама) и 3 кв. - 25/137.
Мы с соседкой из кв 3 договорились о покупке ее доли, наториально заверили и отправили док-ты в россреестр. И натариус и юрист нас уверили, что т к я являюсь сособственником, то мы можем спокойно заключать сделку и не оповещать других собственников. Владелица кв 1 - узнала, что мы совершили сделку продажи между собой и прислала письмо продавцу с тобованием оповестить ее о цене сделки и реализовать ее право покупки. Т. Е. она требует рассторгнуть нашу сделку и обратится в суд с иском о нарушении ее гражданских прав и переходе права собственности на 25/137 в ее владения.
Я несколько раз находила выписки из ст 250 ГК о том, что если сделка заключяется между сособственниками, то продавец вправе сама выбрать и не обязана рассылать уведомления другим сособственникам. Как нам быть? Реален ли иск о расторжении сделки?