Здравствуйте, как обезопасить себя при покупке квартиры по завещанию, если в него вступило несколько человек. Бывший владелец квартиры умер полгода назад, он оставил завещание двум наследникам. Как составляется договор и какой перечень документов нужно собрать, чтобы обезопасить сделку?
Здравствуйте, Сергей! Все договора купли -продажи недвижимости находящиеся в долевой собственности ОБЯЗАТЕЛЬНО оформляются у нотариуса. Нотариус самостоятельно проведет проверку документов и подготовит договор купли-продажи.
Вам необходимо посмотреть оригиналы паспортов собственников, сверить их с завещанием, попросить чтоб представили Вам выписку из домовой книги. Выписку из ЕГРН Вы можете заказать самостоятельно через МФЦ, услуга платная, необходимо знать полный адрес квартиры. В выписке Вы увидите какие на квартире есть обременения, запреты, аресты или их отсутствие. Обязательно запросите справки о погашенной задолженности за коммунальные услуги, электричество. На момент передачи квартиры все задолженности должны быть погашены.
