Что грозит за невыполнение условий по ДДУ?

Добрый день!

Я купила квартиру по ДДУ. На момент покупки квартиры по плану был вентилируемый фасад здания, конечно же в ДДУ этого нет, но все жильцы дома могут это подтвердить нас более 350человек.
Застройщик внес изменения в свой протокол и фасад сделали с другой отделкой — декор.штукатурка и окрашивание.

Так же есть несоответствие по договору ДДУ, где класс энергоэффективности прописан «С», а по факту установили на доме «Д»

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ  «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.

Скажите какие мои действия могут быть до приемки квартиры, либо во время приемки квартиры. Я опасаюсь в дальнейшем что будет поздно.

Можно написать претензию в адрес застройщика с одним из требований, указанных выше.