Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли удержание комиссии при возврате задатка?
Участвовал в торгах имуществом банкротов, отправил на счет организатора задаток за участие, торги не выиграл. Организатор торгов вернул задаток, но не полностью, а за вычетом банковской комиссии, ссылаясь на имеющийся пункт в договоре о задатке, размещенном на торговой площадке и гласящим "Расходы за совершение банковских операций, связанные с возвратом задатка на счет Претендента, возлагаются на Претендента". Правомерны ли действия организатора с точки зрения ГК и Закона о Банкротстве? Есть ли шанс оспорить в суде удержание недостающей суммы задатка?
Добрый день!
Согласно статье 309.2 Гражданского кодекса РФ, должник несет расходы на исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или других обычно предъявляемых требований.
Поэтому в Вашей ситуации имеет значение, был ли заключен между Вами и организатором торгов договор (путем Вашего акцепта договора о задатке).
Спасибо за ответ. Договор на бумажном носителе, а также электронно не был подписан. Направление задатка на счет организатора торгов считается акцептом?
Добрый день!
Направление задатка действительно считается акцептом (об этом, в частности, идет речь в пункте 4.4 Приложения № 1 к Приказу Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России»).
Но у Вас, я так понимаю вопрос к содержанию договора о задатке. В таком случае Вы можете обратиться в ФАС с жалобой на включение организатором торгов в договор о задатке вышеуказанного условия. Какой-либо практике по данному вопросу я пока не встречал, но в случае обращения в ФАС есть вероятность, что комиссия антимонопольного органа придет к выводу о нарушении организатором торгов закона о защите конкуренции.
Если Вам потребуется составление такого документа, то можете обращаться ко мне в чат.