Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подача на РВП: Договор безвозмездного пользования жилым помещением
Добрый день! Являюсь гражданином Таджикистана, собираюсь подаваться на РВП на основе брака. Чтобы податься, в ММЦ мне необходимо предоставить "Договор безвозмездного пользования жилым помещением". Подаюсь в Москве, но жена прописана в другом городе. Поэтому обратился к своей хорошей знакомой, которая прописана тут. Но она не является собственником, а является лишь нанимателем.
Знакомая заключила "Договор социального найма жилого помещения" с департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ВСЕ, больше у нее ничего нет.
Подскажите, пожалуйста, что мне в данном случае требуется сделать и какой договор необходимо заключить, чтобы податься на РВП?
Здравствуйте, поскольку жилье находится в соц. найме, то без согласия Собственника — Департаментом, она вам сдать жилье не может.
ГК РФ Статья 685. Поднаем жилого помещения
1. По договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.
В данном случае проще всего именно найти человека, который является собственником жилого помещения
Искандер, Ваш вопрос регулируется статьёй 76 Жилищного кодекса РФ.
Именно там прописаны возможность и условия при которых с Вами могут заключить договор поднайма жилого помещения. Именно договор поднайма, так как квартира муниципальная. Договор безвозмездного пользования жилым помещением заключается когда квартира в собственности, а не муниципальная.
К тому же, если я ничего не путаю, то договор должен быть сроком не менее года. Или что-то поменялось? Если все так же и осталось, то договор помимо условий 76 статьи ЖК РФ должен быть так же зарегистрирован в Управлении Росреестра, так как он уже не является краткосрочным и подлежит регистрации.
В Вашем случае нанимателю (Вашей знакомой) необходимо обратиться с заявлением в Департамент городского имущества г. Москвы (Москва, ул. Бахрушина, д. 18, корп. 1) о предоставлении разрешения на поднаем части жилого помещения Вам на определенный срок (со сроком наверное стоит указать срок действия РВП+ срок оформления РВП).
Допустим, что другого человека нет, к сожалению
Получается, что необходимо обратиться в департамент или как это выглядит по процессу?
Для заключения Договора безвозмездного пользования надо все согласовывать будет с Департаментом этот момент, поскольку вы не член семьи, даже заключение подобного договора возможно лишь с его согласия. Надо разговаривать с ними.