Как продать квартиру при данных обстоятельствах?

Здравствуйте, Кристина. Все они являются сособственниками, если один из них решил продать свою долю, ему необходимо в первую очередь предложить другим сособственникам выкупить у него его долю. Делается это письменно, лучше если те кому вручается такое уведомление, поставят отметку о том, что уведомление они получили, на втором экземпляре. Ждете 30 дней, если никто из сособственников не изъявил желание приобрести предлагаемую долю, то продаете третьим лицам. Учтите, что цена продажи ни в коем случае не должна быть ниже той, которую вы предлагали сособственникам.  А в дальнейшем обычный договор купли-продажи и регистрация его в Росреестре. Удачи Вам.

Здравствуйте, Кристина!

Если квартира находится в долевой собственности нескольких лиц, то сперва нужно предложить купить квартиру другим дольщикам, так как по закону у них есть преимущественное право покупки, если они не купят, то уже продавать по этой же цене родственнику.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

…
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.