Могу ли я через суд оформить перерасчет за остаток квартиры?

Question

Скажите я являюсь дольщиком строительной компании которое 4 года приостановило строительство за счёт чего мы были внесены реест обмахнутых дольщиков. Участок был наставлен арест но банкротство не было оформлено. Несколько дней назад мне пришло допол соглашение с другой фирмой которая на агентских условилях подписала договор с нашей строит компанией и просят меня выплатить остаток долга за квартиру и получить квартиру. Но по неустойке мне строитель компания должна в два раза больше. Могу ли я подать в суд сделать перерасчёт за остаток квартиры. И получить ключи без оплаты.

Дмитрий Квон · Answer

Оксана, здравствуйте! Да, это возможно сделать. Как Вы верно указали, что можно потребовать уплаты неустойки и лучше всего получить решение суда. Относительно погашения их требования возможно воспользоваться следующим: ГК РФ Статья 410. Прекращение обязательства зачетом Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны. В данном случае нужно направить им грамотный ответ. Если у Вас возникли дополнительные вопросы, то для получения ответов на свои дополнительные вопросы, обращайтесь в чат. Для обращения в чат необходимо нажать кнопку «Общаться в чате», которая располагается напротив иконки юриста в опубликованном вопросе, либо нажать кнопку «Обратиться к юристу», которая располагается в правом верхнем углу на странице юриста https://pravoved.ru/lawyer/159... С уважением, юрист Дмитрий. Удачи!