Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить продажу з/у с зарегистрированным домом, чтобы избежать налогов?
Добрый день, продаем дачу. Земля оформлена в 2002 г, а дом оформили. по дачной амнистии в 2016. Хотим продать все вместе за 3,5 млн. Собственник пенсионер. Кадастровая стоимость дома 1,7 млн. Уточните, как оформить дкп чтобы избежать налога? Спасибо
увы этот поезд ушел.
До 2016 существовала практика, когда при продаже имущества граждане искусственно уменьшали цену недвижимости в документах по купле-продаже, чтобы уменьшить размер начисленного налога. Вступившие в силу изменения налогового законодательства уже не позволят так поступить. Если будет обнаружено, что стоимость недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, значительно ниже рыночной стоимости, налог будет начислен с кадастровой стоимости реализованного объекта, умноженной на установленный коэффициент 0,7.Подробнее на Grazhdaninu.com: https://grazhdaninu.com/nalogi...
Законные способы снизить размер НДФЛ Если гражданин продает квартиру, которая в собственности более 3 лет (при ее изначальной покупке до 2016) или более 5 лет, он освобождается от заполнения налоговой декларации, начисления и уплаты налогового сбора. Если стоимость реализуемого объекта недвижимость свыше 1 миллиона рублей, раз в год налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет в сумме до 1 миллиона рублей. Именно на эту сумму может быть уменьшена налогооблагаемая сумма дохода от продажи объекта. Например: если квартира или дом, которые продает гражданин, стоили 3 миллиона рублей, стандартный размер налога составит 3 000 000*0,13=390 000 рублей. С применением имущественного вычета начисленный размер НДФЛ существенно изменится и составит: (3 000 000-1 000 000)*0,13=260 000 рублей.Подробнее на Grazhdaninu.com: https://grazhdaninu.com/nalogi...