Как долго я могу не оформлять квартиру в собственность?

Добрый день Максим. 

Право собственности на квартиру у Вас возникло не с даты вступления решения суда в законную силу. Оно у Вас еще не возникло. 

Право собственности возникает с момента его государственной регистрации, т.е. на сегодняшний момент, не смотря на судебное решение, собственником квартиры остается СУ155.

Сейчас для Вас существует несколько рисков, причем главные лежат не в сфере ответственности перед государством и обществом за регистрацию сделки, а в другом«разрезе».

Риск №1.

Пока вы не зарегистрировали право собственности, квартира остается в собственности застройщика. Если застройщик попадет «под банкротство», а вы проявите нерасторопность, то вы можете запросто лишиться квартиры.

Риск №2.

Пока вы не собственник, квартира не входит в наследственную массу напрямую.

Если, не дай Б-г, с вами что-то случится, наследники призовут на вашу голову тысячи проклятий, пытаясь оформить «подвешенную в воздухе» квартиру.

Риск №3

СУ155 может продать Вашу квартиру еще кому-нибудь. И тогда Вы не сможете требовать от нового собственника квартиры ее возврата. Он будет добросовестным приобретателем, а стоимость квартиры повиснет в виде долга на СУ155.

Добрый день.С момента передачи квартиры, вы и так обязаны платить коммунальные платежи.