Как быть, если жилец не участвовал в приватизации?

Добрый день, уважаемые юристы! У меня такой вопрос.

Еще в советские времена семье была выделена квартира, ордер на 4 человек.

№ 1 умер, № 2 и № 3 нотариально отказались от приватизации в пользу № 4 (№ 2 кстати к тому времени и права уже не имел участвовать в приватизации, поскольку уже поучаствовал в приватизации другого жилья, а № 3 продолжает проживать в квартире). № 4 приватизировал квартиру, прошло 4 года и он оформил дарственную на № 5. Сейчас № 2 и № 3 подают в суд на № 4 и пытаются оспорить приватизацию. Кроме того, № 3 который до сих пор проживает в квартире, всячески пытается усложнить жизнь и выселить из этой квартиры № 5, который получил жилплощадь в дар. Что можно сделать в этой ситуации и может ли новый собственник № 5, который получил квартиру в дар, выселить беспокойного жильца № 3, который в силу определенного заболевания в моменты обострения представляет угрозу и для себя и для окружающих?