Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть с ипотечным кредитом при переоформлении и при разводе?
здравствуйте. Подскажите, у нас с мужем ипотека на 10 лет, 4 года мы уже погасили, на квартиру оформленная на него, я являюсь со заемщиком (поручителем). Есть ребенок 3, 5 лет. При разводе наше совместное имущество, в данном случае квартира взятая в ипотеку, будет поделено пополам? И возможно ли переоформление квартиры на меня или ребенка, если супруг решит переписать квартиру на меня или несовершеннолетнего ребенка? Или переоформление возможно при полном погашении ипотечного кредита.
Анна, добрый вечер!
Раздел имущества между супругами возможен как по соглашению (оформляется у нотариуса), так и в рамках судебного разбирательства. При этом по соглашению состав имущества, причитающийся каждому из супругов определяется сторонами самостоятельно (с учетом интересов несовершеннолетних детей), а в случае судебного разбирательства — судом, опять же с учетом интересов детей, и более-менее пропорционально. Делятся как имущественные права, так и обязанности. При этом учитываются не только квартира в ипотеке, но и иные имущественные права и обязанности супругов.
Переход права на имущество, которое находится в залоге, возможен только при наличии согласия залогодержателя (банка). В связи с этим для решения Вашей ситуации лучше начать с обращения в банк для понимания позиции последнего по рассматриваемому вопросу.