Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купля-продажа в равных долях недвижимости при проживании в гражданском браке
Здравствуйте!Я жила в гр.браке.Жили у его матери.Потом мать меняет квартиру покупает себе комнату..а гр.муж 1 комн.квартиру в равных долях со мной.Купля продажа .Теперь он требует вернуть эту долю .Мать его говорит что он был невминяемым и я обманом заставила это сделать.Что он состоит на учете в наркологии.И я мошенница.Но натариус который заключил сделку не заподозрил в нем никаких отклонений.Да и то что я не была разведена с первым мужем ...навела их на мысль что я преследовала свое.Когда прожила три года с ним..их на мысль не наводила. Подскажите пожалуйста. ..может ли он отнять долю.
Наталья, здравствуйте!
Правильно ли я понимаю, что сделка заключена более 3-х лет назад?
В таком случае при обращении в суд Вашего сожителя или его мамы — Вам необходимо будет прямо на предварительном заседании заявить ходатайство о применении исковой давности.
МОжно конечно такое ходатайство заявлять и позже. когда будет разбирательство по существу, но заявленное ходатайство на предварительном заседании позволяет суду рассмотреть его сразу и вынести решение об отказе в удовлетворении иска.
Что касается того, что сожитель был невменяемый — это будет устанавливать судебно-психиатрическая экспертиза по назначению суда, и-то если истец попросит о её проведении. Если он не будет просить суд о назначении экпертизы — ему и доказывать не чем.
Самое главное, в суде не надо подтверждать источник денег на покупку квартиры. Да, что-то давала мать сожителя, но были и совместные накопления и из общих денег приобреталось жилье.
Самым главным на суде будет заключение судебно-психиатрической экспертизы. Если судмедэксперты скажут, что он здоров — всё остальное не будет иметь никакого значения. Если скажут, что страдает заболеванием, не позволяющим отдавать отчет своим действиям — сделку признают недействительной.
Но, обмануть экспертов так просто не получится: оним могут какие угодно бумаги собирать — его все равно будет обследовать. И если по результатам обследования он будет адекватен, а по бумагам нет, то в расчет возьмут именно обследование.