Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Уплата налога за вторую проданную недвижимость

Здравствуйте!У меня такой вопрос,могу ли продать свою вторую недвижимость за 200 тыс.,если я продала в этом году одну недвижимость за 580 тыс.(вся недвижимость не находится в собственности и 3-х лет).Буду ли я платить налог за вторую проданную мной недвижимость 130 тыс.,т.к.кадастровая стоимость одной и второй 1.300000?

18 ноября 2018, 09:54, Жанна, г. Ростов-на-Дону

налог на вторую квартиру

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте, Жанна!

Если кадастровая стоимость составляет 1.300.000 рублей, то продавать дешевле 70% кадастровой стоимости (то есть дешевле 910 тыс. рублей) нельзя. Налоговая вам посчитает налог не с той цены, за которую вы продали, а по 70% кадастровой стоимости. Итого доход у вас составит 910 + 910 = 1.820.000 рублей. Если применить вычет, то налог придется заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей, то есть с 820 тыс. рублей, он составит: 820.000*13 = 106.600 рублей.

18 ноября 2018, 10:47

Жанна

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Спасибо, т.е. и с первой проданной недвижимости мне начислять налог?

18 ноября 2018, 11:06

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Вы занизили стоимость. Если обе недвижимости стоят по 1.300.000, то вам насчитают налог, так как ниже 70% продавать нельзя.

18 ноября 2018, 11:08

Похожие вопросы

Все

Налог на ребенка

Здравствуйте. Уважаемый юрист , подскажите , вопрос такой , квартира в равных долях , так и на ребёнке несовершеннолетнем доля, почему на ребенка приходит письмо с налоговой , на уплату налога , ребенку 9 лет , на каком основании ? Куда обращаться ведь это незаконно? Заранее спасибо!!!

08 февраля, 16:16, вопрос №4850795, Иван, г. Кемерово

1 ответ

Налоговое право

Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста есть ли льгота у родителей погибшего бойца сво при продаже недвижимости освобождение от уплаты налога если домом владели менее 3х лет?

07 февраля, 15:57, вопрос №4849949, Елена, г. Волгоград

3 ответа

Налоговое право

Скажите, пожалуйста, какой налог мне придется заплатить за проданное помещение?

Здравствуйте! Я сдаю собственные нежилые помещения в аренду. В 2025 году, часть помещений сдавала по патенту, часть по усн ( доходы). В этом году все помещения перевела на патент. Сейчас собираюсь продать одно из помещений. Скажите, пожалуйста, какой налог мне придется заплатить за проданное помещение?

06 февраля, 11:41, вопрос №4848775, Наталья, г. Москва

2 ответа

Договорное право

Агентство недвижимости продали кв с долгами бывшего собственника а деньги за свои услуги взяли полностью, не

Агентство недвижимости продали кв с долгами бывшего собственника а деньги за свои услуги взяли полностью,не предоставили справки что бывший собственник должник могу ли я потребовать компенсацию с агентства и в каком размере, тк они намерено скрыли долги бывшего собственника квартиры

06 февраля, 06:22, вопрос №4848355, Людмила, г. Сочи

1 ответ