Здравствуйте. У нас есть дом, который идет под снос. Дом оформлен на родную сестру. Возник спор стоит ли оформлять долевую на меня, сестру и брата, повлияет ли это при сносе. Я хочу оформить 1/3 доли имущества и при сносе просить у застройщика себе отдельную квартиру, если нужно доплачу. На что сестра отвечает, что сейчас застройщики выплачивают деньгами, квартиры не выдаются.
Добрый день!
Если квартира в собственности — то существует следующее правило — 1) о предстоящем
изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее, чем за
год до предстоящего изъятия; 2) госорган принявший решение об изъятии вашего
жилья должен договориться с вами о выкупной цене вашего жилья (вашей
доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость
вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением
нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому
примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При
этом если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном
порядке; 3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое
жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.
