Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Приобретение в ипотеку недвижимости с сомнительной историей

Здравствуйте! Хотим приобрести недвижимость в ипотеку, собственник 51 года рождения (т.е. пенсионер), квартиру получил в собственность в 2009 году, но больше всего смущает история собственников из выписки ЕГРН, которую мы получили самостоятельно: в 2006 году первый собственник, отраженный в выписке, через два месяца после получения прав на собственность, лишился их по решению суда. Новый собственник продал квартиру через год, следующий продал через два года последнему собственнику. Мы, конечно, отказались, но хотелось бы узнать о юридических рисках при подобных сделках.

Уточнение от клиента

Прикрепил выписку из ЕГРН, док-ты на право собственности

20 ноября 2018, 12:26

20 ноября 2018, 12:04, Владислав, г. Казань

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Мы, конечно, отказались, но хотелось бы узнать о юридических рисках при подобных сделках.

Вы правы, ситуация странная, тем более, что везде разные фамилии. А что касается рисков, к сожалению, пока нет возможности ознакомиться с текстом решения суда и документом — основания первого собственника (в 2006 году), спрогнозировать что-то сложно, потому что именно от содержания данных документов будут оценены риски.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

22 ноября 2018, 12:27

Похожие вопросы

Недвижимость

Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи

Здравствуйте. Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи. Мы в договоре купли-продажи указали стоимость ниже, чтоб застройщик (продавец) налог не платил(по его просьбе). В кредитном договоре в целях указано только "приобретение готового жилья". Что делать?

29 ноября, 16:21, вопрос №4775870, Валентина, г. Иркутск

1 ответ

Все

Добрый день Семья из 4 человек хочет приобрести недвижимость

Добрый день, Семья из 4 человек хочет приобрести недвижимость из средств материнского капитала. Но приставы работают над супругами. Есть право собственности на всех членов семьи. Приставы наложили арест на недвижимость на одного из супругов но продавцу СФР еще не перечислил средства из материнского капитала.

29 ноября, 08:40, вопрос №4775472, Юлия,

1 ответ

Исполнительное производство

Приставы наложили арест на недвижимость на одного из супругов но продавцу СФР еще не перечислил средства из материнского капитала

29 ноября, 06:55, вопрос №4775425, Юлия, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Мне сказали заводской брак и поменяли на новый, прошло 5 месяцев и история повторилась, могу ли я вернуть деньги или они могут мне поменять его опять на новый?

Добрый день, подскажите купила айфон 16 про, прошло 4 месяца и телефон перестал включаться и заряжаться. мне сказали заводской брак и поменяли на новый, прошло 5 месяцев и история повторилась, могу ли я вернуть деньги или они могут мне поменять его опять на новый? гарантийный срок еще не вышел (1 год)

28 ноября, 14:43, вопрос №4774776, Мария, г. Екатеринбург

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?

Как обоснованно уменьшить размер алиментов : На первого ребенка от первого брака-1/4, ( при рождении 2 и 3 ) суд отказал в уменьшении процента, мотивируя хорошим высоким уровнем благосостояния).На второго-1/4, на третьего-1/6 (второй брак, решение в браке). Второй брак расторгнут, подан иск на уменьшение алиментов по второму ребенку до 1/6 .Параллельно произошла смена работы , зарплата уменьшилась с 300,0 т.р.до 200,0 т.р.Кроме того, имеются обязательства по ипотеке: основной заемщик - бывший муж1/2 доли в квартире , созаемщик-бывшая жена1/2 доли в квартире.Квартира приобретена с использованием мат.капитала.Платеж по ипотеке - 50,0т.р.Бывшая жена от своей доли не отказывается, но и платить за свою долю не желает.Итого: алименты -66,7%, ипотека- 29%, на проживание ничего не остается.Вопрос 1: Как уменьшить алименты до 50% согласно ст.81. Вопрос.2.И как разделить и продать квартиру с мат.капиталом,учитывая ,что согласие созаемщик не дает.Что делать с квартирой и оплатой по ипотеке?

28 ноября, 13:16, вопрос №4774682, Любовь, г. Уфа

8 ответов