Как отстоять свои права на жилье, если по устной договоренности мне обещали денежную компенсацию?

Мне 17 лет. Я нахожусь под опекой. Есть сестра ей 20 лет находится в браке есть ребёнок. Мы росли под опекой у бабушки(со стороны папы). Бабушка(со стороны мамы) переписала на нас сестрой 2-х комнатную квартиру. У нас начался разговор летом 2018 года насчёт этой квартиры потому что сестра вышла замуж. И им нужно где то жить. Мы договорились что она выплачивает мне 700 тыс. Рублей. И я переписываюсь половину доли на сестру. Она согласилась. После свадьбы сестра и её муж начали делать ремонт. Уже купили обои, заказали потолки. И начался такой разговор. Сестра мне говорит

- Мы не сможем дать тебе такие деньги потому что у нас их нет.

Но у нас на книжках (так как мы опекаемы) по маме копяться деньги, у неё была примерная сумма 800 тыс рублей. Она до замужества в то время она не была знакома со своим мужем, прогуляла все эти деньги. Когда свадьбу сыграли,бабушка с которой я живу сказал 50 тыс за свадьбу после дня рождения нужно будет заплатить человеку у которого мы брали в долг. Я согласилась. 20 февраля 2019 года мне исполняется 18 лет. Но мне же тоже нужно покупать себе жилье. Сестра не посоветовшись со мной, что они не смогут отдать мне эти деньги, поклеили обои и сделали потолки, поставили двери и вышло у них на 100 тыс рублей "не факт, может врут" а позже сказали что не смогут отдать мне эти деньги. Могу ли я все таки отстать свою долю квартиры и что делать если сестра котегорически не хочет мне отдавать мою долю, деньгами. Я предлагала им разные варианты:

-взять ипотеку

- что бы я выкупила часть её доли а они сами себе покупали квартиру, раз не могут выплатить мне мою часть.

Очень расстраиваюсь. Ведь не могу же я с бабушкой всю жизнь прожить. Мне тоже нужно моё жилье. Помогите пожалуйста разобраться в этой ситуации.