Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Порядок согласования цены при продаже квартиры двумя собственниками

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/3 доли приватизированной квартиры. Сейчас мы с другим собственником, которому принадлежат оставшиеся 2/3 доли квартиры, собираемся продавать квартиру. Но проблема в том, что второй собственник хочет поставить очень высокую цену на квартиру. Я с этой ценой не согласна, а 2ой собственник не собирается её продавать дешевле, чем он сказал. Я понимаю, что по этой завышенной цене квартиру никто не купит. А мне нужно продать её скорее, так как я там не проживаю, но плачу коммунальные платежи. Если ли у меня какое-то право на то, чтобы снизить цену продажи? Или тут нужно договариваться только мирно (что у нас не особо-то и получается)?

Показать полностью

22 ноября 2018, 10:41, Анна, г. Санкт-Петербург

продажа квартиры коммунальные платежи

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Если ли у меня какое-то право на то, чтобы снизить цену продажи? Или тут нужно договариваться только мирно (что у нас не особо-то и получается)?

К сожалению, в данном случае только договариваться мирно, нельзя принудить собственника продать недвижимое имущество по той цене, на которую собственник не согласен. Попробуйте сделать независимую оценку рыночной стоимости квартиры для аргументации перед собственником.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

22 ноября 2018, 10:55

Похожие вопросы

Право собственности

Можно ли при покупки квартиры, указать двух собственников Меня и бывшую жену

Здравствуйте, мы с женой развелись , хотим купить квартиру и прописать туда детей. Можно ли при покупки квартиры, указать двух собственников Меня и бывшую жену

21 февраля, 10:40, вопрос №4865718, Рафаэль, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Третий собственник не заинтересована в использовании общего имущества; не оплачивает жилищно-коммунальные

Доля каждого из трех собственников однокомнатной квартиры незначительна и составляет 1/3 общего имущества. Стороны членами одной семьи не являются. Собственники в ней не зарегистрированы, живут в другом месте, и у них есть другая жилплощадь в собственности. Договориться о праве пользования квартирой у сторон не получилось. Всеми тремя собственниками принят единственно разумный выход - продажа всей квартиры с распределением выручки пропорционально размеру своих долей. Третий собственник не заинтересована в использовании общего имущества; не оплачивает жилищно-коммунальные услуги; нарушает права других двух собственников, препятствуя продажи квартиры: письменного согласия (только устно) на продажу всей квартиры не дает; отказывается от оплаты услуг риэлторов; не подписывает договора продажи квартиры, нереально завышая свою долю по рыночной цене. Могут ли два собственника подать в суд иск о прекращении долевой собственности третьего собственника с выплатой компенсации путем продажи всей квартиры?

21 февраля, 09:54, вопрос №4865680, Лилия, г. Кондопога

3 ответа

Тендеры и закупки

Можно ли внести изменение допсоглашением, цена контракта не изменить

Добрый день, после публикации итогового протокола электронного аукциона выяснилось, что объем и цена перепутаны между двумя КТРУ. как правильно поступить? можно ли внести изменение допсоглашением, цена контракта не изменить

20 февраля, 15:48, вопрос №4865112, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

При продаже квартиры нужно обращаться к оценщику?

Здравствуйте, утерян оригинал договор дарения, копия заверенная нотариусом осталась. Хочу продать квартиру в ДНР, риэлтор говорит нужен оригинал. При продаже квартиры нужно обращаться к оценщику?

20 февраля, 14:19, вопрос №4865086, Игорь, г. Москва

4 ответа

Материнский капитал

Смогу ли я продать данную квартиру без выделения доли третьему ребенку?

Продажа квартиры, купленной за материнский капитал. При покупке квартиры за материнский капитал в семье было два ребенка. Им выделились доли в данной квартире. Через шесть лет родился третий ребенок. Смогу ли я продать данную квартиру без выделения доли третьему ребенку?

19 февраля, 20:44, вопрос №4864437, Клиент, г. Москва

1 ответ