Как можно получить налоговый вычет по ипотеке?

Добрый вечер! Алена, обычно купленную в ипотеку квартиру супруги оформляют в совместную собственность на двоих или только на одного из супругов. В обоих случаях каждый из супругов имеет право получить вычет в 13% ЗА ПОЛОВИНУ стоимости квартиры. Без разницы на кого оформлена квартира – на обоих или только на одного из них. Любая недвижимость, купленная в браке, считается совместно нажитым имуществом обоих супругов, даже если оформлена в собственность только на одного из них (п.2 ст.34 СК РФ).Налоговый вычет – это возврат уплаченного 13%-ого НДФЛ, т.е. налога с зарплаты/доходов. Какую сумму НДФЛ удержали и будут удерживать с зарплаты/дохода, эту же сумму и будут возвращать в виде вычета. 

По закону вычет не имеет срока годности и право на него возникает с даты регистрации права собственности на недвижимость. Даже если Вы не знали про вычет, Вы все равно можете его получить, хоть через 10 лет после покупки квартиры. Но возвратить сразу можно только за предыдущие 3 года. 

1. Вычеты будет на сумму 1,200₽ и каждый год за проценты?

2. Могу ли я тоже получать налоговые вычет?

Алена

Алена, добрый день! На кого оформлена квартира если она приобретена в браке значения не имеет. В силу ст. 34 СК РФ квартиры после регистрации права находится в общей совместной собственности супругов. Что касается получения вычета обоими супругами, то это возможно. Размер вычета, если стоимость квартиры меньше 4 млн. определяется либо на основании документов, подтверждающих фактические расходы понесенные каждым из супругов, либо на основании заявления о распределении вычета между супругами.

3. Срок давности вычета. Сейчас я в декрете с апреля 2018 могу ли позже сделать вычет чтоб сумма была больше?(один раз получала вычет 50.000₽)

Алена

Срока давности нет, вычет предоставляется пока не будет использован полностью, в том числе может быть перенесен на другой объект недвижимости