От кого мне необходимо получить отказы от первоочередного права покупки?
Добрый день.
Имеется комната в общежитии, которую хочу продать. Общежитие блочного типа, на этаже четыре блока, объединенные большим общим холом. В каждом блоке по 4 комнаты и на каждые два блока, т.е. на восемь комнат одна общая кухня, через которые эти два блока объединены. В документах написано, что у меня 16 соседей и порядка 400 кв. метров мест общего пользования, как я понял, это весь этаж. Вопрос состоит в следующем: от кого мне необходимо получить отказы от первоочередного права покупки?
Вопрос состоит в следующем: от кого мне необходимо получить отказы от первоочередного права покупки?
От жильцов в Вашем блоке должны получить отказ, поскольку у них первоочередное право покупки, согласно данной статьи ст.250 ГК РФ
Если у Вас имеются вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за более подробной квалифицированной консультацией на платной основе, так же возможно представление в судах общей юрисдикции на договорной основе С Уважением Адвокат Дякин А.В
Задание 4. Решить ситуационные задачи
4.1 21.06.2021 в ОП (Прикубанского округа) УМВД России по г. Краснодару
поступила телефонограмма № 7276 из ГКБ № 1, в которой сообщалось, что
21.06.2021 в 13.00 нарядом скорой помощи № 741843 доставлен в гр-н Егоров
Василий Николаевич 1936 г.р., уроженец г. Краснодар, проживающий по адресу: г.
Краснодар, ул. Ломоносова д.36 кв. 135, с диагнозом: ожоги кипятком 2-3 АБ
степени правого бедра, ягодицы, 3 % поверхности тела.
Проведите проверку и примите решение об отказе в возбуждении уголовного дела, восполните недостающие данные, смоделируйте ситуацию.
Составьте проект постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.
4.2 15 января 2023 года отделом дознания ОП (Карасунского округа) УМВД России по г. Краснодару в отношении Соколовой Юлии Валерьевны по признакам составов преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 228 УК РФ.
Впоследствии было установлено, что в производстве следственного отдела ОП
(Карасунского округа) УМВД России по г. Краснодару находится уголовное дело,
возбужденное 21.11.2022 по ч. 3. ст. 158 УК РФ в отношении Соколовой Юлии Валерьевны.
Определите действия дознавателя. При необходимости составьте постановление о направлении уголовного дела для соединения в одно производство.
4.3 Расследуя уголовное дело о причинении тяжких телесных повреждений, оперуполномоченный отдела УР выполнил все неотложные следственные
действия и в соответствии со ст. 157 УПК направил дело следователю. Приступив к расследованию, следователь направил на имя начальника ОМВД письмо,
в котором содержалось поручение органу дознания произвести по делу ряд
следственных и розыскных действий. Однако начальник ответил, что поскольку
преступник установлен и арестован, а дело подследственно следователю, полиция не имеет права производить по нему следственные и розыскные действия.
Дайте оценку действиям следователя и начальника ОМВД.
13
4.4 По делу о краже со взломом денежных средств из конторы объединения «Заготскот» оперативный уполномоченный уголовного розыска, выполнив
в течении суток все неотложные действия, в соответствии со ст. 157 УПК передал дело следователю. Приступив к расследованию, следователь в порядке ст.
38 УПК направил начальнику УМВД поручение о производстве ряда следственных и розыскных действий. Начальник органа дознания дал оперативному работнику указание о выполнении поручения следователя и, кроме того, предложил ему совершить другие, не указанные в поручении следственные действия.
Оцените правильность действий следователя и начальника УМВД.
4.5 В производстве следователя Следственного Управления находится
многоэпизодное уголовное дело о квартирных кражах, совершённых по предварительному сговору группой лиц.
В целях ускорения расследования следователь вышел с ходатайством о создании следственно-оперативной группы. Подлежит ли данное ходатайство
удовлетворению, кем именно? Подготовьте проект приказа о создании специализированной СОГ
Я унаследовал коммерческую недвижимость. Три года из-за споров и тяжб, т.к. я не единственный наследник, не было возможности получить свидетельства о праве на наследство и соотвественно оформить договоры с арендаторами недвижимость и начать предпринимательскую деятельность.
В конце 2024 года я получил свидетельства о праве на наследство, начал препринимательскую деятельность, оформив ИП на упрощеннке и заключив договора аренды с арендаторами на основании правопреемства. Арендаторы со мной расчитались весной 2025 года за 22,23,24 год.
В 2025 году мне пришли налоги на имущество за 22,23,24 год.
Я знаю, что ИП освобождаются от налога на имущество если используют их в предпиринимательской деятельности. У меня есть объект который подпадает под эту льготу , т.к. не удовлетворяет требованиям п.7 ст.378.2 НК .
Могули я претендовать на налоговую льготу за 22,23,24 годы. Налоговая это видит так: он не вел предпринимательскую деятельность в 22,23 и большей части 24(ип зарегистрировано в ноябре 2024) значит льгота не положена. Я это вижу так: да я не вел предпринимательской деятельности, но налог с оборота в 2025 году с аренды за 22,23,24 год я уплатил, значит и налог на имущество то же, ведь он интегрирован в оборотный налог упрощенки.
Добрый день!
Обучение в автошколе и права были получены в г. Мурманск. в 2020 году было лишение прав на 18 мес. По истечению срока, в связи с переездом записалась на экзамен в г. Краснодаре. На экзамен не приняли, сославшись на то, что материалов дела нет в этом регионе. Был сделан официальный запрос в г. Мурманск для получения материалов дела. Пришел ответ, что материалы дела утеряны. В ГИБДД отправили на повторное обучение в автошколу. Закончив автошколу повторно записалась на экзамен. Но опять получила отказ, т.к. сначала нужно разобраться с предидущим лишением, и вообще учиться было не нужно. Сотрудник ГИБДД отправил в Мурманск, но проблема в том, что ГИБДД, в котором изначально были получены права снесли и оно вообще не существует. Получается на экзамен не принимают, права новые не дают, а старые не действительны. Как быть дальше не понятно
, вопрос №4733321, Диана Курсантская, г. Краснодар
В кратце опишу ситуацию. Я КФХ, писал в минсельхоз МО, что бы предоставили участок в аренду для сельского хозяйства — (реально СХ планирую заниматься). Минсельхоз ответил, что есть один участок в собственности МО, - подавайте заявление на аренду через услуги мосрег.
Я подал заявку - получил отказ (в приложении)
Есть письмо от Минсельхоза, где говорят, что есть участок и подавайте.
Есть выписка по ЗУ
Есть драфт жалобы
что нужно:
1. проверить , правильно ли я думаю, тот ответ, который они дали, не полный и должны были мое заявление рассматривать как КФХ с учетом ст10.1 101 ФЗ и 12 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ - по спец режиму, и основания отказа только по пп7.1 и пп7.2 ст10.1 101 ФЗ??
2. правильно ли в жалобе я говорю, что для отказа должно быть выполнение 3х условий, а не 1го, где кто-то захотел и его на аукцион.
3. судя по выписке по ЗУ, ( в приложении) это выделенный участок из старого. и получается что 2ой из 3х условие в любом случае не выполнено.
4. Переписать жалобу, что бы можно были направить в виде жалобы через госуслуги, ну или в прокуратуру.
5. Есть ли основания готовить исковое заявление в суд, что мин. имущество все нарушено, и я имею право на заключение договора аренды - ну или что бы рассмотрели по закону
6. по опыту, есть ли варианты решения до суда?