Доверенность от лица психически нездорового лежачего больного

Здравствуйте,мы с гражданским мужем хотим купить квартиру и хотим использовать материнский капитал. На себя ипотеку оформить не могу так как ранее были просрочки. Я можно ли на гражданского мужа сделать доверенность что он может использовать материнский капитал для покупки жилья и пропустит эту доверенность сбербанк?

Здравствуйте. Мы обратились к нотариусу для оформления доверенности на земельный участок. Мы принесли полный пакет документов — в том числе выписку из ЕГРН, градостроительный план и распоряжение администрации, где указан действующий участок с кадастровым номером 42:09:1403001:229. Ранее этот участок имел номер 42:09:1403001:77, но по распоряжению администрации от 2018 года он был разделён, и на его месте появились новые участки с номерами 42:09:1403001:229 и 42:09:1403001:230. То есть старый номер 77 утратил силу и больше не существует. Мы, как доверители, не обратили внимания на кадастровый номер в тексте доверенности, так как предполагали, что нотариус использует данные из представленных документов. Однако нотариус вписала в доверенность старый, аннулированный номер (42:09:1403001:77). Когда мы позже обнаружили это и пришли к ней, чтобы исправить ошибку, нотариус сказала, что: Она не обязана проверять кадастровые номера и сведения об участке. Может исправить только если мы принесём оригинал доверенности, и она “ручкой зачеркнёт” старый номер и впишет новый. Бесплатно оформить новую доверенность она не будет, потому что это “наша ответственность”. Мы с таким объяснением не согласны, потому что все документы указывали на актуальный участок, и ошибка явно допущена при составлении текста нотариусом. Просьба пояснить: Может ли нотариус вносить исправления вручную в уже выданную доверенность (зачёркиванием, подписью и т.п.)? Должен ли нотариус оформить новую доверенность бесплатно, если ошибка в кадастровом номере возникла по его вине? Обязан ли нотариус проверять соответствие кадастрового номера представленным документам, если доверитель предоставил действующую выписку ЕГРН? Правомерно ли в принципе оформлять доверенность на аннулированный участок, который уже не существует в ЕГРН?

Здравствуйте. Моя мама проживает в Сыктывкаре, 7 лет назад она приобрела квартиру в Санкт-Петербурге, где проживаю я (дочь). Сейчас она хочет сделать дарственную на квартиру на меня. Дарственную можно оформить у нотариуса по месту нахождения объекта. Мама не может приехать в Санкт-Петербург. Можем ли мы в Сыктывкаре оформить на меня доверенность, чтобы я совершила сделку дарения квартиры в Санкт-Петербурге самой себе или доверенность обязательно надо оформлять на третье лицо?