Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поступить с долевой собственностью на квартиру в данной ситуации?
Несколько собственников на квартиру . У каждого собственника своя доля . Один собственник хочет продать свою долю постороннему лицу. Слышал ,что сначала он должен предложить ее другим собственникам по какой-то цене. Как это он сделает юридически . Не на кухне же за разговором
Александр, здравствуйте!
Он действительно должен предложить своб долю другим собственникам в порядке статьи 250 РК РФ. Предложение направляется в письменной форме, обычно либо заказным письмом самостоятельно, либо через нотариуса. У других собственников будет месяц на выкуп доли продавца. Если в течение месяца доля не будет выкуплена — он имет право продавать её третьим лицам, но не дешевле, чем предложил сособственнникам.
Здравствуйте, Александр. Действительно, не на кухне, и лучше не устно. В любом случае у желающего продать на руках должно остаться доказательство соблюдения преимущественного права остальных сособственников. Поэтому на практике составляют письменное уведомление о намерении продать и за какую цену, и в какой период может быть использовано преимущественное право. В количестве экземпляров по числу сособственников + один для себя. Вручают такое уведомление каждому сособственнику, на экземпляре продавца все получившие уведомление расписываются в получении. Бывает, что не хотят расписываться, тогда продавец может отослать по почте заказное с уведомлением, даже если проживают в одной квартире.