Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Расчет налогов при продаже и покупке квартиры в течение года

Добрый день. Прошу Вас помочь рассчитать налог который придется оплатить и может быть сделать свои комментарии как можно сделать лучше в такой ситуации: в 2018 году получена в дар квартира об бабушки. Есть желание ее продать и купить другую. Цена квартиры полученной в дар около 10 млн. Цена квартиры которую планируется покупать примерно 8,5 млн. Если продажа и покупка будут осуществлены в течении 1 го календарного года - то какой налог придется заплатить после всех процедур продаж и покупки? ( ранее недвижимость не покупал и не продавал )

27 ноября 2018, 10:24, Иван, г. Москва

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте, Иван!

1. Применяете имущественный налоговый вычет, то есть налог исчисляется с суммы, превышающей 1 млн. рублей (10 млн — 1 млн = 9 млн. рублей).

2. С покупки новой квартиры (с расходов не более 2 млн. рублей) получаете вычет 13% (при условии, что официально работаете и платите налоги). Максимальный размер вычета составит 260 тыс. рублей. При этом в год вы сможете получить не более того размера налогов, который в этом году уплатили.

3. Если продажа и покупка будут в одном году, второй вычет можно зачесть в счет уплаты налога от продажи квартиры.

В общем, размер налога все равно будет существенным. Возможно, лучше подождать 3 года и продать без налога.

27 ноября 2018, 10:29

Иван

Клиент, г. Москва

спасибо большое!

27 ноября 2018, 10:33

Иван

Клиент, г. Москва

Если я верно посчитал, то налог будет порядка 1,0 — 1,2 млн -верно?

27 ноября 2018, 10:34

Похожие вопросы

ЖКХ

Здравствуйте, квартира 1/2 моя и другая на сына16 лет, приходит налог на него и на меня и капитальный ремонт пришла квитанция, он не совершеннолетний.Может такое быть?

Здравствуйте,квартира 1/2 моя и другая на сына16 лет,приходит налог на него и на меня и капитальный ремонт пришла квитанция,он не совершеннолетний.Может такое быть?

13 февраля, 00:35, вопрос №4856467, Мария, г. Лиски

1 ответ

Недвижимость

Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

Здравствуйте! Собираюсь продать свою долю в квартире второму собственнику. Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

12 февраля, 21:22, вопрос №4856426, Мария, г. Москва

1 ответ

ЖКХ

Пришла платёжка об оплате, от УК об уплате за январь, расчет как за жилое помещение, содержание, обслуживание, компоненты, есть ли разница в расчете жилых помещений и подвальных?

Добрый день , у меня в собственности подвальное по ещение, оно не жилое , принадлежало магазину как склад, сейчас оно находится в непригодном для использования , т.к. регулярно заливается канализационными стоками.нет мокрой точки. Пришла платёжка об оплате , от УК об уплате за январь , расчет как за жилое помещение , содержание, обслуживание , компоненты, есть ли разница в расчете жилых помещений и подвальных?

12 февраля, 19:42, вопрос №4856353, Ольга, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

В течение года, через счёт самозанятого не проводились платежи, соответственно 6% го налога я не платил, поскольку платить было не с чего

Я гражданин Казахстана, проживаю в России по виду на жительство, возраст не пенсионный. При подаче ежегодного уведомления о проживании в РФ год назад, в МП потребовали, чтобы я зарегистрировался самозанятым, поскольку официально нигде не работал. В течение года, через счёт самозанятого не проводились платежи, соответственно 6% го налога я не платил, поскольку платить было не с чего. При подаче очередного 3 ндфл, мне указывать не чего. Предыдущие года, я платил налоги от среднего МРОТа, как быть в данной ситуации, или готовиться к депортации?

11 февраля, 18:40, вопрос №4854917, Олег, г. Москва

1 ответ

Наследство

Умер мой муж, на машину есть договор купли продажи и СТС, ПТС электронный, у меня нет его, подала заявление на наследство по завещанию

Умер мой муж,на машину есть договор купли продажи и СТС,ПТС электронный,у меня нет его,подала заявление на наследство по завещанию. Нотариусам не выдают справку из реестра транспортных средств с 1 декабря 2025 года,мне тоже. Что делать в таком случае?

11 февраля, 14:49, вопрос №4854625, Ирина, г. Москва

1 ответ