Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приобретение имущества на торгах в ипотеку
Хочу на торгах по банкротству приобрести дом и участок, которые в ипотеке (хотя в самом лоте об этом ни слова). Банк не встал в очередь, имущество продается на общих основаниях согласно решению суда. К лоту прилагается образец договора купли-продажи вот с таким пунктом - 5.3. Продажа имущества, указанного в настоящем договоре, в порядке, предусмотренном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 стати 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Достаточно ли этого для регистрации сделки и снятия ограничения? Спасибо
- Положение по реализации незаложенн~.docx
Добрый день,
По общему правилу это действительно так. Однако, некоторые процедуры банкротства (начатые еще до новой редакции закона о банкротства, узаконившей банкротство гражданина), позволяли банкам не включаться в реестр по некоммерческим кредитам, и по данным требованиям залог сохраняетеся в независимости от продажи с торгов.
Какая у Вас процедура, не зная деталей, сказать сложно. Очень странно, что банк не вступил в реестр кредиторов, особенно с ипотекой (что гарантирует ему погашение большей части долга).