Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на доходы от продажи земли, которая в собственности менее трех лет
Добрый день!
Планируем продать участок земли собственностью менее 3х лет за 750 тыс руб. Обязаны ли мы заплатить налог с дохода? Участок нам достался по наследству.
Спасибо!
Здравствуйте. По вашему вопросу сообщаю следующее:
Доход, полученный от передачи прав на имущество, владение на которое установлено менее чем 3 года назад, облагается налогом в размере 13% от его стоимости (ст.217.1 НК РФ).
Вы можете обратиться ко мне в чат для получения более подробной и развернутой консультации, в том числе с изучением имеющихся у Вас материалов, а также для составления необходимых юридических документов (заявлений, жалоб, ходатайств, исков, договоров и т.д.) на платной основе. Для этого нажмите кнопку общаться в чате справа от моего фото.
Да обязаны. Налог не платиться, если имущество принадлежало Вам более 3 лет. Сумма налога будет исчисляться не с суммы указанной в договоре, а исходя из кадастровой стоимости.
Здравствуйте, Екатерина!
Уточните, пожалуйста, какая кадастровая стоимость участка? Вам не стоит продавать его по цене ниже 70% кадастровой стоимости.
ок земли собственностью менее 3х лет за 750 тыс руб. Обязаны ли мы заплатить налог с дохода? Участок нам достался по наследству.
Спасибо!
Екатерина
Екатерина, добрый день! Платить или не платить налог в данной ситуации зависит от кадастровой стоимости участка. Если 70% КС больше чем цена продажи указанная в договоре (750 тыс.), то налог исчисляется от 70% КС. При этом в любом случае Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на предусмотренный ст. 220 НК РФ налоговый вычет в 1 млн.
Вы путаете понятия «уплата налога» и «получение налогового вычета», предусмотренного ст.220 НК РФ. Для решения вопроса о необходимости уплаты налога, важен срок владения.