Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земля и дом в Анапа
Четыре года назад мы купили дом на земле, земля только под домом. (Г Анапа)
Был статус - Нежилое помещение и ИЖС земля...
Так как мы его взяли под Кафе, за пол года мы его перевели в коммерцию.
Бизнес не пошёл, здание не приносит прибыли, но налог мы платим очень большой. В этом году почему-то начислили в три раза больше. Узнаем этот вопрос сейчас почему так много денег начислили. (Подняли коэффициент здания и увеличили кадастровую стоимость, почему и на каком основании узнаем)
Сейчас приняли решение переводить в Нежилое снова. Чтобы платить налог обычный. Как для ИжС
Вопрос? Как нам правильно поступить?
Существуют ли другие варианты статуса земель.
Мы не зарабатываем столько, сколько нам выставили налог.
Благодарю
Здравствуйте Анастасия.
знаем этот вопрос сейчас почему так много денег начислили.
Скорее всего Краснодарский Край включил Ваше здание в специальный перечень в соответствии со ст. 378.2 НК РФ.
Сейчас приняли решение переводить в Нежилое снова. Чтобы платить налог обычный. Как для ИжС
Вопрос? Как нам правильно поступить?
Вам нужно переводить именно в жилое помещение. Если останется нежилое и будет использоваться под цели, установленные вышеприведенной статьей НК РФ, то неважно как оно будет называться — налог будет тот же.
Собственно порядок перевода установлен ст. 22-24 ЖК РФ
Здравствуйте!
В сложившейся ситуации для уменьшения налогового бремени вы можете только изменить вновь ВРИ земельного участка на «для ИЖС» и изменить статус строения на жилое, так как в силу ст.135 ГК РФ орган регистрации приостановит регистрационные действия нежилого строения на участке «для ИЖС». Удачи!