Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как действовать спустя 3 года после покупки хозяйственной постройки, установленной с нарушением?

Добрый день! проблема такая: у мамы был частный дом, по устному согласованию с соседями (дочерью и зятем, являющимся хозяином соседнего дома) была построена хозяйственная постройка в 30 см от общего забора. претензий никаких не было. Мама умерла. Мы с сестрой вступили в наследство. Я выкупила у нее ее часть (постройка еще стоит построенная мамой). Никаких требований и условий нив устном, ни в письменном виде не предъявлялось о сносе постройки. Сейчас спустя 3 года после оформления купли-продажи сестра заявляет, что я должна убрать эту сарайку. Как мне быть? В плане БТИ эта постройка не указана.

Показать полностью

29 ноября 2018, 10:59, Евгения, г. Ярославль

БТИ

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Евгения.

Никаких требований и условий нив устном, ни в письменном виде не предъявлялось о сносе постройки. Сейчас спустя 3 года после оформления купли-продажи сестра заявляет, что я должна убрать эту сарайку. Как мне быть? В плане БТИ эта постройка не указана.

Если я Вас правильно понял Ваша сестра после продажи своей доли требует сноса сарая? Если так, то не обращайте на ее требования внимания. Она никакого отношения к этому имуществу уже не имеет.

29 ноября 2018, 11:58

Евгения

Клиент, г. Ярославль

Спасибо за ответ.
Но сестра заявляет, что мой сарай несет угрозу ее деревянному дому (она моя соседка), в связи с нарушением строительных норм и грозится подать в суд.

29 ноября 2018, 13:18

Марков Михаил

Юрист, г. Москва

Добрый день, Евгения!

Сейчас спустя 3 года после оформления купли-продажи сестра заявляет, что я должна убрать эту сарайку. Как мне быть? В плане БТИ эта постройка не указана.

Если данная постройка не зарегистрирована в БТИ, то она незаконна и может быть признана самовольной постройкой, которая подлежит сносу, однако, если Ваши соседи не возражают, то Вы можете ее не трогать. Однако, рекомендую Вам все же, зарегистрировать данное строение в установленном законом порядке.

29 ноября 2018, 11:58

Евгения

Клиент, г. Ярославль

1. да, постройка самовольно построенная и неузаконенная в должном порядке, но построенная мамой при обоюдном устном согласии сестры и ее мужа.

2. когда мы с сестрой вступили в наследство и я выкупала ее долю, она же знала об этом нюансе, но ничего не сказала, не просила, не требовала, никаких расписок -уведомлений о мешающей постройке не давала. правомерно ли будет ее требование сносить сарай?

29 ноября 2018, 13:43

Марков Михаил

Юрист, г. Москва

Евгения, да и в данном случае ее требование будет правомерным. Достаточно того обстоятельства, что постройка незаконно возведённая.

29 ноября 2018, 13:57

Похожие вопросы

Взыскание задолженности

Спустя 10 лет арестовали счета, продали банку русский стандарт брала 15000 сейчас 70

Спустя 10 лет арестовали счета,продали банку русский стандарт брала 15000 сейчас 70.

11 февраля, 09:08, вопрос №4854222, Мария, г. Тамбов

1 ответ

Уголовное право

Можно ли подать на пересмотр дела спустя 11 лет муж отбывает наказание 11, 5 лет прошло уже ВОЗМОЖНО подать на пересмотр дела спустя такого времени?

Можно ли подать на пересмотр дела спустя 11 лет муж отбывает наказание 11,5 лет прошло уже ВОЗМОЖНО подать на пересмотр дела спустя такого времени? И что для этого нужно сделать

11 февраля, 06:54, вопрос №4854024, Любовь, г. Москва

2 ответа

Наследство

Может ли внучка претендовать на наследство своей бабушки спустя 20 лет после ее смерти

10 февраля, 16:15, вопрос №4853395, Ирина, г. Шуя

1 ответ

Недвижимость

После судебных споров, сестре мамы мы уже со своей сестрой выплатили половину от стоимости дома, по которой

Здравствуйте. У меня такая ситуация:Родительский дом находился в судебных спорах между моей мамой и ее сестрой, поскольку всплыло завещание бабушки после ее смерти на них двоих. После судебных споров, сестре мамы мы уже со своей сестрой выплатили половину от стоимости дома, по которой можно было продать дом на тот момент, к сожалению, мама, умерла, но ее интересы в судах представляла я и генеральная доверенность была на меня на 1/2 дома. После уплаты маминой сестре за оставшуюся 1/2часть, нотариус оформила на меня просто 1/2 часть не как покупку, а просто еще одну генеральную доверенность,и мы, как неграмотные в юридических вопросах люди, с этим и ушли. Спустя 3 года, у этой ген. Доверенности заканчивался срок и мне пришлось оформить куплей-продажей эту 1/2 часть своей сестре, чтобы эта часть дома снова не перешла в собственность маминой сестре, естественно, без передачи денег. Свидетельство о праве на наследство по закону(1/2 дома +13 соток земли) было оформлено после смерти мамы все на меня. Под домом 2 сотки земли. Сестра какое то время после смерти мамы в нем проживала, и во время ее проживания в доме случился пожар, повредив часть дома. Имеется справка с пожарной части. Сестра дом до прежнего состояния не восстановила. Теперь о его состоянии имееется справка, что дом признан непригодным для проживанияно с кадастрового учета он не снят. Могу ли я продать земельный участок без ее участия, ведь право собственности на земельный участок на мне, а дом получаеися по 1/2 доли на нас с сестрой. Хотели несколько раз у нее выкупить дом, предложив ей половину от стоимости земли, ведь участок уже зарос, но ей недостаточна сумма, говорит, учитывая при этом все еще стоимость 1/2дома, который только под снос. Подскажите, боюсь, что этот дом станет камнем преткновения для наших детей после нашей смерти. Спасибо

10 февраля, 11:41, вопрос №4852935, Валентина, г. Нижний Новгород

2 ответа