Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли подписание ДДУ по доверенности?
Скажите пожалуйста, я купила квартиру в строимщемся доме, по договору дду, но составлен договор не от имени ген директора, а от некого доверенного лица, даеться ссылка на доверенность, но самой доверенности предоставленно не было.На мое требование предоставить, ответили отказом.Требуют ссылку на статью, по которой должны предоставлять.Скажите правомерно ли все это?
, Ирина, г. Москва
Сергей Мельников
Добрый день, Ирина.
Вообще, в том, что договор подписывается лицом на основании доверенности нет ничего необычного. Гражданский кодекс РФ в главе 10 указывает на такую возможность.
Однако, то обстоятельство, что по Вашему требованию Вас не ознакомили с такой доверенностью на мой взгляд неправомерно. В силу п. 2 ст. 312 Гражданского кодекса РФ
Если представитель кредитора действует на основании полномочий, содержащихся в документе, который совершен в простой письменной форме, должник вправе не исполнять обязательство данному представителю до получения подтверждения его полномочий от представляемого, в частности до предъявления представителем доверенности, удостоверенной нотариально, за исключением случаев, указанных в законе, либо случаев, когда письменное уполномочие было представлено кредитором непосредственно должнику (пункт 3 статьи 185) или когда полномочия представителя кредитора содержатся в договоре между кредитором и должником (пункт 4 статьи 185).