Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить наследование самостроя после смерти матери?
Здравствуйте! При жизни в собственности матери был земельный участок с домом самостроем. Незадолго до смерти землю как то умудрились переоформить на моего брата. Хотя при наличии самостроя они этого сделать не могли. Реально ли признать право собственности на самострой за матерью и следовательно включить его в наследство.
Доброго дня!
брата. Хотя при наличии самостроя они этого сделать не могли. Реально ли признать право собственности на самострой за матерью и следовательно включить его в наследство.Ольга
В настоящее время признать право собственности на самовольную постройку за умершим не предоставляется возможным, так как человек не может приобрести права после смерти. Если постройка не была оформлена, то проблем продать/подарить землю брату не предоставляло сложности, в связи с чем доказать, что постройка принадлежала Вашей матери не предоставляется возможным, на мой взгляд. Единственное, что при оформлении постройки братом, возможно потребовать от него возмещения стоимости постройки в доле, равной принятому наследству:
64. В состав наследства застройщика, осуществившего самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, входит право требовать возмещения расходов на нее от правообладателя земельного участка в случае признания за правообладателем права собственности на самовольную постройку (пункт 3 статьи 222 ГК РФ). Если самовольная постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на этот земельный участок, при признании за ним права собственности на самовольную постройку возмещает иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распоряжения в отношении остального имущества (помимо земельного участка) без указания конкретных объектов, стоимость постройки исходя из причитающейся им доли наследства.