8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли принудить человека зарегистрировать дом на з/у или выделить его долю в общей собственности?

Здравствуйте.

Меня зовут Галина Евгеньевна. После смерти мамы я, сестра и наш отец приняли наследство в виде 3-х долей общей собственности на участок под ИЖС размером 1868 кв м. Дом и флигель, построенные на участке не были зарегистрированы. На тот момент в доме проживали я и отец, сестра жила вместе с ребёнком в квартире родителей, где мы все были прописаны.

Я и отец несколько раз предпринимали попытки зарегистрировать дом, чтобы прописаться и решить все другие вопросы, сестра регистрировать дом не желает под разными предлогами. В этом году в феврале мы с папой пришли в МФЦ и подали заявку на регистрацию, сестра обещала в этот раз не препятствовать, но и в этот раз и до сегодняшнего момента не пришла в МФЦ. 4 декабря истекает срок 2-го продления. Необходимо заявку отозвать…

Подскажите – как-то можно принудить человека зарегистрировать дом на участке или выделить его долю участка (в строительстве дома сестра не принимала участия, тем более я отказалась от долей в квартире, она в свою очередь собиралась отказаться от доли на участок, но похоже передумала). Отцу 80 лет, он живёт в доме без прописки, газовщики грозились обрезать газ (договор новый должен заключать владелец дома, а его нет!).

Показать полностью
, Галина Евгеньевна, г. Белгород
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.2

Галина Евгеньевна!

Статья 247 Гражданского Кодекса РФ определяет общие правила владения и пользования объектами долевой (общей) собственности:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
 
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Так что, поскольку, с формальной точки зрения, Ваша сестра фактически препятствует вам в осуществлении прав собственников объекта недвижимости, в данном случае возможно обращение в суд для того, чтобы обязать её выполнить необходимые регистрационные действия с общим недвижимым имуществом.

0
0
0
0
Михаил Россинский
Михаил Россинский
Юридическая компания "Юридическая контора Михаила Россинского", г. Москва

Можно выделить Ваши доли, потребуется экспертиза о возможном реальном разделе домовладения. Надо смотреть Ваши документы, после принимать решение.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Можно ли как выделить доли детям без его присутствия у натариуса?
Добрый день! С бывшим мужем покупали квартиру в ипотеку и туда вкладывали материнский капитал, квартира у нас с ним в равных долях по 1/2, сейчас ипотека выплачена и по закону мне нужно выделить детям доли,как мне это сделать, если бывший муж уехал, и живет теперь в другом городе и приезжать не собирается, а насколько мне известно, при выделении долей должны присутствовать оба собственника? Можно ли как выделить доли детям без его присутствия у натариуса?
, вопрос №4864800, Людмила, г. Калуга
Нотариат
И можно ли составить доверенность в свободной форме собственником чтоб гараж продал доверенный человек?
Можно ли продать гараж находящийся в собственности как к примеру авто по обычному договору купли продажи, или же нужно присутствие обеих сторон при сделке? И можно ли составить доверенность в свободной форме собственником чтоб гараж продал доверенный человек?
, вопрос №4864555, Илья, г. Иркутск
Дата обновления страницы 07.12.2018