Как можно законно разрешить земельные споры?

Надежда!

Полагаю, что приоритет должен отдаваться данным межевания земельных участков, а не тем данным, что были отражены в старом техническом паспорте на дом, раньше границы участков устанавливались менее точно, а потому именно результаты межевания должны иметь определяющее значение  для разрешения данного спора. Эксперт действительно должен исходить из тех документов, что были представлены в суд, при этом он также будет оценивать достоверность имеющихся данных о границах участков. Окончательное решение об установлении границ и судьбе строений соседей будет принимать суд.

Здравствуйте.

В качестве дополнению добавлю. При уточнении границ земельного участка (межевании) в 2009 году их местоположение должно было определяться исходя из:

-сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок;

-при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании;

-если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения.

Технический паспорт на дом не относится к указанным документам. Получается, что даже в 2009 году при проведении межевания его не могли использовать для определения границ участка.

Также надо обратить внимание на межевой план соседнего участка, возможно кадастровый инженер в разделе «заключение кадастрового инженера» указал на основании каких сведений была определена конфигурация участка.