Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто должен менять счетчик на лестничной площадке, если у меня квартира по спец найму?
Проживаю в квартире по договору найма спец жил фонда как сирота, на лестничной площадке разбили, относящийся к моей квартире счетчик электроэнергии, УК твердят, что должна менять за собственные средства, отношения к его поломке я не имею, должна ли я его менять?
Добрый вечер, Наталья.
Поскольку вы не являетесь собственником квартиры и пользуетесь ею на основе договора соц найма. следовательно собственником является муниципалитет, то и затраты на замену электросчетчика ложатся на муниципалитет. Cледовательно и абонементом энергоснабжающей компании является наниматель — то есть управляющая компания, согласно ст. 539 ГК РФ. замена и оплата работ по замене электросчетчиков в муниципальном жилье должна производиться управляющей компанией.Если управляющая компания пытается взыскать средства на замену с ответственного нанимателя, их действие будет признано неправомочным. Вы можете обратиться в жилищную инспекцию и сослаться на статью 539 Гражданского кодекса.
Всего доброго.