Может ли супруг выставить на аукцион квартиру, находящуюся в ипотеке, без согласия супруги?
может ли супруг выставить на аукцион квартиру находящуюся в ипотеке в банке без согласия супруги имеющей ребёнка 1 год
, Вячеслав, г. Таганрог
здравствуйте Вячеслав!
может ли супруг выставить на аукцион квартиру
Нет, это невозможно еще и потому что эта квартира находится в залоге у банка до полной выплаты ипотеки.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне или к другому юристу данного сайта в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Выставить-то может, но сможет ли продать. Тут надо понимать прописан ли ребенок в квартире, имеет ли мать право на раздел имущества в виде ипотечной квартиры, либо на инвестиционные права в по ней или не имеет. Надо смотреть договор кредитования, понимать Кто его участники, может жена созаемщик. Но, выставить-то может.
Похожие вопросы
Я собственник 1/2 квартиры (так изначально была взята ипотека) квартира 35 квадратных метров, могу ли я без согласия бывшего мужа оформить дарственную на своих дочек по 1/4?
: В 2013 г приобрели квартиру в ипотеку , в 2015 состоялся развод , сейчас 2026 ипотека погашена , обременение снято . Я собственник 1/2 квартиры (так изначально была взята ипотека) квартира 35 квадратных метров , могу ли я без согласия бывшего мужа оформить дарственную на своих дочек по 1/4 ? Или нужно его согласие?
16:50
1150 ₽
Семейное правоНаходимся с женой в преддверии бракоразводного процесса (ещё не инициирован). С 05.06.2026 заключили с ней брачный договор по которому всё движимое и недвижимое имущество, оформленное на одного из супругов принадлежит этому супругу. Выбрали для покупки объект, в котором будет жить супруга с дочкой (4 месяца). Стоимость объекта 4550000₽. Объект планируется приобретаться в ипотеку. Квартира будет оформляться на супругу. Деньги на первоначальный взнос в сумме 2275000₽ (50% от стоимости) планирую внести я при условии последующего выделения доли в данной квартире дочери в величине 66%, т.к. для погашения ипотеки (не входит в сумму первоначалки) планируется сумма материнского капитала (728921,90), т.е. часть моей суммы из маткапитала в пользу дочери и + сумма дочери из маткапитала (общая 16% от стоимости объекта).
Как можно это всё оформить, чтобы супруга гарантированно выделила долю 66% дочери при погашении ипотеки? Можно ли до погашения выделить эту долю ребёнку? По итогу хотелось бы иметь на руках документ в котором указано выделение данных денежных средств либо мной дочери, либо моей мамой внучке и документ в котором супруга гарантирует выделение данной доли дочери.
Не должна ли супруга платить половину ипотеки сейчас и после развода?
Здравствуйте. Жена подала на алименты, выплаты вступят уже с данного месяца. При этом она с ребёнком проживает в квартире которую мы приобрели в ипотеку и является созаёмщиком, но оплачиваю ипотеку я полностью. Не должна ли супруга платить половину ипотеки сейчас и после развода? Общий ребёнок один, второй жены от первого брака. На момент покупки оба ребёнка были несовершеннолетние, разделили им доли, а на данный момент её сын уже совершеннолетний. Спасибо.
Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, если есть нотариальное доброльный раздел имущества?
Добрый день. Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, если есть нотариальное доброльный раздел имущества?
Ситуация следующая, в браке куплена квартира в ипотеку, в ипотечном договоре созаемщики бывшая супруга и моя
Ситуация следующая, в браке куплена квартира в ипотеку, в ипотечном договоре созаемщики бывшая супруга и моя родственница(банку просто нужен был 3ий созаемщик по доходам), квартира в собственности по 1/2 доли с бывшей супругой. При требовании компенсации по выплаченным мной, после развода платежам от бывшей супруги, как будет рассчитываться сумма? По ровну или 1/3?
Здравствуйте спасибо за ответ. Ребёнок прописан, по договору кредитования оба заёмщики и квартира в общей совместной собственности
"по договору кредитования оба заёмщики и квартира в общей совместной собственности" — в этом случае не сможет продать квартиру. Правда, продать свои инвестиционные права (или долю в праве, тут надо смотреть правоустановку, Что является Объектом права?) вероятней всего может. Да, предметом залога является вся квартира, оба заемщика солидарны перед банком по обязательствам, если оба супруга указаны созаемщиками, а не один из них созаемщик, другой поручитель (есть разница) и, когда один из них (чаще мужчина по личным обстоятельствам) прекращает платежи, то второй созаемщик (чаще женщина) не может погасить всю ипотечную задолженность и встает вопрос о продаже с согласия банка (а банк всегда идет на встречу любой возможности вернуть тело кредита с % — ми) квартиры и разделе инвестиционного остатка между супругами и не редко один из супругов (чаще женщина) делит инвестиционный остаток в судебном порядке, стараясь отступить от равенства долей с учетом ребенка, но надо осмотреть конкретный случай, конкретный кредитный договор, конкретный первоначальный взнос (кто и в каком размере его делал из обоих созаемщиков или один за двоих), конкретную ситуацию по размеру выплаченной задолженности в соответствии с графиком платежей, Кто какие платежи делал, у кого платежки на руках и много другое. То есть, если в подтексте просматривается поиск решения по продаже квартиры или задача «Вытащить свою, как можно большую инвестиционную часть из общего кредита», то можно поработать с этой задачей.
Конкретно данный вопрос окончен решением «Нельзя», но не решаемых задач не бывает, а это уже другой вопрос. Ставьте задачи, мы их решим!
Спасибо.