Кто платит за ЖКУ: даритель квартиры или одаряемый?

Оформлен и вступил в силу договор дарения квартиры. Даритель остался в ней зарегистрирован и проживает. Одаренный (т.е. новый собственник квартиры) зарегистрирован в другом месте и не проживает в этой квартире. Кто должен оплачивать ЖКУ, на кого должны приходить платежные документы?

06 декабря 2018, 22:17, Валерий Иванович, г. Москва

договор дарения договор дарения квартиры

Юрий Грибов

Юрист, г. Тольятти

Вообще, в соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, оплату за услуги ЖКХ оплачивает собственник квартиры с момента возникновения права собственности.

То есть собственником с момента регистрации права собственности в Росреестре будет одаряемый, с этого момента он и будет оплачивать услуги ЖКХ.

А если по оплате имеются долги ( кроме оплаты за капремонт), то эти долги нового собственника (одаряемого)-касаться не будут

06 декабря 2018, 22:26

Валерий Иванович

Клиент, г. Москва

Спасибо! Вы подтвердили мою правоту. Итак, с момента регистрации права собственности в Росреестре собственником является одаряемый и он обязан оплачивать услуги ЖКХ. Но почему платежки продолжают поступать дарителю? Разве МФЦ не обязан передать сведения о смене собственника в организацию, высылающую эти платежки? Кто тут «не сработал»? Заручившись Вашим ответом, хочу это выяснить. Может, и на этот вопрос поможете получить ответ? С уважением, Валерий Иванович.

06 декабря 2018, 22:45

Юрий Грибов

Юрист, г. Тольятти

В этом и весь секрет, МФЦ-только посредник между вами и Росреестром.

У Росреестра такой обязанности нет. Новый собственник сам должен идти в УК и там переоформят лицевой счёт

06 декабря 2018, 22:54

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег?

Такая ситуация. Развелась с мужем год назад, спустя три дня после развода купила квартиру у мамы стоимостью 2200000. Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег? Договор купли продажи был оформлен после расторжения брака, но часть денег за квартиру 1/4 стоимости ( которые я взяла в кредит) были переведены за месяц до расторжения брака, имеет ли право бывший муж на эту квартиру или только на часть денег? Если докажет что деньги накоплены в браке

08 февраля, 11:11, вопрос №4850344, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Хочу продать долю в квартире написал письмо второму собственнику

Хочу продать долю в квартире, написал письмо второму собственнику он выставил условия копии квитанций прислать об оплате ЖКУ, но я там не живу, могу ли я считать это как отказ и продать долю

07 февраля, 17:52, вопрос №4849897, Евгений, г. Бийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Мы с ее отцом в контрах, будет ли он иметь отношение к квартире или нет?

Добрый день. У меня вопрос, покупаю квартиру расплачиваюсь часть материнским капиталом, часть наличкой, часть ипотекой. Я не замужем, буду собственницей. У меня двое детей. Вопрос если меня лишат на одну дочь материнских прав( т.к. мы с ее отцом в контрах), будет ли он иметь отношение к квартире или нет?

06 февраля, 19:49, вопрос №4849046, Филатова Мария Анатольевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что мне можно сделать что бы оставить квартиру за детьми и не повесить на них долг отца?

Добрый день. Я главный квартиросёмщик в муниципальной кв в данный момент я выписалась после развода с мужем, но в квартире остались дети двое , один несовершеннолетний . Бывший муж жку не оплачивает. Что мне можно сделать что бы оставить квартиру за детьми и не повесить на них долг отца?

06 февраля, 19:20, вопрос №4849025, Любовь, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.