Что требуется для продажи квартиры, у которой 3 собственника?

Айнур, здравствуйте. Чтобы продать квартиру, достаточно иметь нотариально удостоверенную доверенность от собственников на продажу (доверенность необязательно должна быть генеральной, можно указать конкретные полномочия по продаже конкретной квартиры и государственной регистрации перехода права собственности на квартиру). Согласно п.4 ст.15 ФЗ «О гос. регистрации недвижимости»

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Добрый день, Айнар!

Действительно для оформления сделки продавцы и покупатели должны обратиться в рег.палату по месту нахождения имущества. Покупатели могут действовать через представителей, доверенность на них должна быть нотариально заверена.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за более подробной квалифицированной консультацией на платной основе, так же готов оказать Вам помощь в составлении необходимых документов.

Все сделки с собственностью, находящейся в долевом владении, совершаются при обязательном согласии совладельцев недвижимого имущества (п. 1 ст. 246 ГК РФ). Обоюдное соглашение по продаже квартиры может быть заключено по устной договоренности, но при оформлении документов сделки у нотариуса требуется присутствие всех участников со стороны продавца для письменного заверения договора. Можно предоставить нотариальную доверенность одному из совладельцев для сбора необходимых документов и подписания договора купли-продажи.

Здравствуйте, Айнур. В вашем случае либо каждый из собственников оформляется сам по себе в договоре купли-продажи от своего имени идет на сделку, либо каждый выдает доверенность на одного из владельцев (либо на иное посторонее лицо)  с правом продажи и получения денег (либо без этого права на ваше усмотрение) и оформлении в Росреестре с получением (или без такового) всех необходимых документов в процессе оформления сделки и после нее.

Здравствуйте!

хотим продать 1 ком. квартиру,3 собственника, нужно переоформление на одного или достаточно заверенной ген. доверености на одного из владельцев( на продажу)?

В  данном  случае,  если   продавать  будут  сразу   три  собственника, нужно  будет  заверять  сделку   у  нотариуса. В  договоре купли-продажи   должны   быть  указаны  все  трое,  и  каждый   из  них  должен  поставить  свою  подпись. Доверенность  можно  сделать   на  одного  из  собственников,  но  это  в  случае  если  остальные  собственники  не  могут  лично  присутствовать на  сделке, и  не  смогут   сами  подписать  договор  купли-продажи.

Что требуется для продажи квартиры, у которой 3 собственника?

Для  этого   нужен   комплект  документов,  есть   обязательные   виды  документов,  есть  факультативные.

Если  у  Вас  есть  дополнительные  вопросы, можете  их  задавать.

Также, Вы  можете  заказать  детализированную  консультацию, для  этого  напишите  мне  сообщение  в  чат.