Действительность договора аренды квартиры, заключенного с родственником собственника
Добрый день ! Подскажите пожалуйста , является ли договор действительным , если он написан рукой хозяйки ( квартиры является не ее , а ее брата , заверенность которого , нам не показали ) , составлен в 1 экземпляре и если жилищные условия ухудшились после нашего заселения ( нас не предупредили о том , что сломано окно и текут трубы в ванной)?