Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

289 ₽

Вопрос решен

Как поделить арендованную землю с товарищем?

добрый день. проблема такая была взята в аренду земля с товарищем у города под строительство производственных помещений. земля оформлена на товарища мы договорились что делим ее по полам и строим помещения каждый на своей половине и аренду платим по полам.так проработали примерно 3года и сейчас у него дела пошли плохо и он с меня требует денег аренду за землю что я построил на его земле и работая на его земле или говорит уходи с моей земли если не хочешь платить.можно ли как часть земли на которой построено мое помещение оформить на меня без его согласия,так как он согласия добровольно не даст

Показать полностью

13 декабря 2018, 07:24, Геннадий Дмитриевич Кундер, г. Москва

Арендованная земля

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

работая на его земле или говорит уходи с моей земли если не хочешь платить.можно ли как часть земли на которой построено мое помещение оформить на меня без его согласия, так как он согласия добровольно не даст
Геннадий Дмитриевич Кундер

На помещения оформлено право собственности? Было ли Вами получено разрешение на строительство?

13 декабря 2018, 07:26

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Ко всему Ваш товарищ является лишь арендатором земельного участка, собственником, как я понял из вопроса, является муниципальное образование. На первый взгляд, его требования правомерны, но для этого ему необходимо заключить с Вами договор субаренды:

ст. 615 ГК РФ:

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

13 декабря 2018, 07:32

Геннадий Дмитриевич Кундер

Клиент, г. Москва

на помещения нет не каких бумаг не у меня не у него.построенные объекты считаются временными так как не имеют фундамента каркасное здание ну на моей половине построено хоз помещение кирпичное на фундаменте

13 декабря 2018, 07:33

Похожие вопросы

Семейное право

Не поделят пополам, можно все отписать через суд и сколько и за что в суде платить нужно?

Здравствуйте, подскажите по бракоразводному процессу. Муж готов оставить все имущество жене и ребёнку (5 лет). Ипотека-каартира взята до брака, земельный участок, машина. Подскажите, как дешевле все оформить, через нотариуса 0,5% от стоимости + услуги, а как через суд пойдет процесс? Не поделят пополам, можно все отписать через суд и сколько и за что в суде платить нужно?

29 ноября, 06:53, вопрос №4775435, Наталья, г. Красноярск

1 ответ

Раздел имущества

При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано

Здравствуйте. При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано, что мужу достаётся автомобиль, а мне и двум несовершеннолетним детям достаётся квартира (квартира в ипотеке, куплена с мат.капиталом). В соглашении обязательно делать оценку имущества или можем указать примерную стоимость авто и кв? А так же если в соглашении будет пункт о том, что супруг не имеет претензий по компенсации (его доля в кв дороже автомобиля ), то сможет ли он в будущем обратиться в суд за обжалованием данного соглашения и признания его недействительным, поскольку захочет получить компенсацию?

28 ноября, 10:39, вопрос №4774347, Екатерина, г. Кемерово

1 ответ

Семейное право

И можно ли поделить ее до развода?

При разводе делится компания, которая была основана в браке, учредитель один муж, я веду бухгалтерию. И можно ли поделить ее до развода?

28 ноября, 10:32, вопрос №4774337, Светлана, г. Новосибирск

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, у моих детей есть земля в Волгоградской обл у каждого своя (поделили участок, размеживали )

Здравствуйте, у моих детей есть земля в Волгоградской обл у каждого своя (поделили участок, размеживали ) Каждому присвоили кадастровые номера Получили разрешение от опеки на продажу Мы живём и прописаны в Мурманской обл. Можем ли мы продать землю в нашем регионе или нам ехать туда и оформлять договор купли продажи там ?

28 ноября, 09:44, вопрос №4774280, Таисия, г. Москва

1 ответ

Наследство

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.

28 ноября, 08:27, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

1 ответ