Оспаривание решения общего собрания тсж

Здравствуйте, Ольга!

Очень знакомая позиция суда: мол, нет нарушенного права — нечего и защищать в судебном порядке. Однако, это — то и привело Сторону истца в суд, так как в досудебном порядке — не разрешалось. Поэтому, я всегда, в исковом уточняю: «прошу признать незаконными действия… в период, с...(начало противоправного действия, решения) по...(дата подачи иска в суд). Возможно, это поможет в Вашей ситуации.

Добрый день, Ольга! 

Тут всё дело в том, какие требования Вы заявили. 

Члены ТСЖ обратились в суд с требованием о признании решения ОС об избрании правления, ревизионной комиссии, председателя ничтожным в связи с отсутствием кворума. 

Если Вы указали, что признать незаконным конкретное собрание (номер, дата), то и суд не может отказать Вам в удовлетворении Ваших требований, даже при том, что

Во время рассмотрения спора в суде правление, ревизионная комиссия, председатель переизбраны в полном составе. 

Потому что Вы оспариваете сам факт незаконного решения ОСС (общего собрания собственников), а не его правовые последствия.

В случае если Вы напишите отказ и не в судебном порядке не установят факт нарушения при вынесении решения ОСС, то не понятно к чему это всё придёт. 

То что Вы сейчас переизбрали не факт что в течении 6 месяцев никто не оспорит данное решение, а вот если Вы откажитесь от иска, уже упустите шанс признать спорное решение ОСС незаконным.

Поэтому настаивайте на своём.

Здравствуйте, Ольга

Как указано в пункте 108 Постановления Пленума Верховного суда РФ

«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

108. Согласно пункту 2 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 ГК РФ).

Поэтому, при отсутствии кворума первого собрания правление, ревизионная комиссия, председатель были неполномочны осуществлять предусмотренные для них соответствующим документом (например, уставом) функции, до периода надлежащего утверждения их следующим собранием.

Поэтому нарушение Ваших прав может состоять в последствиях осуществления таких функций в спорный период- например, назаконно наложена обязанность уплаты каких-либо взносов, платежей, возможно были заключены какие-либо сделки и т.д., нарушающие Ваши права и т.д. Тут нужно смотреть уже по ситуации -на что направлено признание решения общего собрания ничтожным.