Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как регулируются сроки перехода квартиры в собственность после покупки?
Добрый день! Подскажите, пжл, мы хотим купить квартиру в середине декабря. Сколько времени потребуемся, чтобы квартира вступила в собственность, при оформлении ипотеки? Какая дата будет указана в свидетельстве о собственности? Успеваем ли мы в след. году подать заявление на имущественный вычет?
Добрый вечер,
Согласно ст.16 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав должна быть осуществлена не позднее пяти рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов. К этому сроку можете еще прибавить сроки прохождения документов через МФЦ (в Санкт-Петербурге это может занять около недели). Если договор ипотеки будет удостоверяться у нотариуса и нотариус сам передаст регистратору договор ипотеки на регистрацию такой срок должен составить 3 рабочих дня. Дата в свидетельстве о праве собственности соответствует дате регистрации договора ипотеки, т.к. обременение регистрируется одновременно с правом собственности на объект недвижимости (статья 20 ФЗ «Об ипотеки (залоге недвижимости)).