Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предпринимательская деятельность в частном доме
Здравствуйте. Имею в собственности часный двух этажный дом, живу на втором а на первом автомастерская 65 кв м, сам ИП и сам работаю, соседей вокруг меня нет, работаю понедельник пятница с 9 .00 до 18, 00. Лицензии имеются, налог на землю оплачиваю, В свидетельстве на землю указано категлоия земель ИЖС. Администрация района вызывала на комисию что-бы я переделал ИЖС в объект бытового обслуживания, Есть -ли у меня варианты избежать эту процедуру? С уважением Олег
Здравствуйте, подскажите изменится-ли кадастровая стоимость земельного участка если в свидетельстве на землю после ижс будет дополнение: объект бытового обслуживания, с уважением олег
Здравствуйте Олег.
По общим положениям законодательства осуществление предпринимательской деятельности в жилом помещении разрешается
Статья 17 Жилищного кодекса РФ:
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Но в Вашем случае речь не об этом, а о виде разрешенного использования земельного участка, он под ИЖС, а это значит что осуществлять на нем деятельность ИП нельзя, поэтому необходимо все-таки решать вопрос о переводе с администрацией.
ЗДравствуйте, Олег
Нет, Поскольку категория земли ИЖС, то и предназначена она для жилья, иначе Вам грозит административная ответственность
Статья 8.8 КоАП РФ. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению (действующая редакция)
Если у Вас имеются вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за более подробной квалифицированной консультацией на платной основе, так же возможно представление в судах общей юрисдикции на договорной основе
С Уважением
Адвокат Дякин А.В
по правилам застройки если площадь менее 100м перевод земли необязателен, или это всё слухи?