Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира после смерти собственника
В квартире , которая находилась в собственности 3 человек (собственность общая, без определения долей) умирает один из собственников. Что нужно делать в этой ситуации? Нужно ли как-то переоформить квартиру? Когда это надо делать?
Доброго дня!
определения долей) умирает один из собственников. Что нужно делать в этой ситуации? Нужно ли как-то переоформить квартиру? Когда это надо делать?Татьяна
Если нет завещания, то долю умершего наследуется по закону в порядке очередности.
ст. 1141 ГК РФ:
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В связи с чем, наследникам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течении 6 месяцев со дня смерти собственника. Если этого не сделать, то доля так и останется на умершем.
В квартире, которая находилась в собственности 3 человек (собственность общая, без определения долей) умирает один из собственников. Что нужно делать в этой ситуации? Нужно ли как-то переоформить квартиру? Когда это надо делать?
Татьяна
Татьяна, добрый день! Переоформлением Прав должен заниматься наследник умершего. Если у него не было завещания наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг умершего в силу ст. 1142 ГК РФ. Если нет наследников первой и последующей очередей и нет завещание имущество становится вымороченным и переходит к государству которое и должно заниматься оформлением права на него.
ст. 1151 ГК РФ
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Когда это надо делать?Татьяна
Срок принятия наследства после смерти наследодателя составляет 6 месяцев. Наследники умершего в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя должны обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Для подачи заявления необходимо представить нотариусу свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о рождении наследника, которое подтверждает родство.
Что нужно делать в этой ситуации? Нужно ли как-то переоформить квартиру?Татьяна
Когда квартира находится в общей совместной собственности, то после смерти одного из сособственников у нотариуса заключается соглашение о разделе данной квартиры.
ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Дополню: