Продажа ипотечной квартиры при невозможности погашения долга

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, как можно решить данную проблему.

В 2006 году совместно с мужем взяли в ипотеку (валютный кредит) квартиру в г.Щёлково Московской области. Право собственности не оформили. В 2014 году муж, набрав кредитов в различных банках и у физических лиц, уехал на постоянное место жительство в Республику Индонезия, перестав оплачивать ипотеку. После резкого увеличения курса доллара, платёж для меня оказался непосильным. Я написала заявление в банк о рефинансировании кредита, но тк муж – основной заёмщик, а я – созаёмщик, то без его личного присутствия мне в этом отказали. Также отказали в Росреестре в регистрации права собственности (хотя от мужа была доверенность на третье лицо). Я перестала оплачивать ипотеку, квартиру по суду должны были выставить на торги, но до сих пор она не реализована. В январе 2016 я оформила развод (без раздела имущества) и подала на алименты (имеется исполнительный лист).

В октябре 2018 муж скончался. В банк предоставлено свидетельство о смерти. Теперь сотрудники банка требуют от меня погашения долга по ипотеке, но уверяют меня, что никаких прав на квартиру я теперь не имею.

Полностью погасить долг (он составляет 2,8 млн. руб.) я могу, только продав находящуюся в залоге у банка квартиру. Как правильно поступить? В право наследования не вступила. С мужем есть совместные дети 18 и 16 лет. Проживаем в г.Краснодар.