Можно ли при расчете ЖКХ в общежитии использовать коэффициент отношения общей площади корпуса к жилой?

Общежитие для студентов секционного (блочного) типа, на 2 комнаты общий с/у, душевая. Кроме того, на каждом этаже 3 общие кухни, бытовые помещения. Вопрос: при расчете платы за за коммунальные услуги (например, отопление-а это самая затратная статья) тариф установлен за кв.м. Организация оплачивает всю отапливаемую площадь корпуса общежития (11 000 м кв), а проживающие только жилую (свои 6 м кв)? Всего это 5 000 м.кв. В этом случае большая часть затрат ложится на организацию и не возмещается проживающими. Можно ли при расчете коммунальных услуг, которые оплачивает студент, пользоваться коэффициентом отношения общей площади корпуса к жилой?