Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взыскание дополнительной оплаты за аренду, если в квартире больше проживающих
Здравствуйте. Подскажите, если в договоре найма жилья написано три человека, а проживает четыре, имеет ли право арендодатель взимать лополнительную плату? И как этого можно избежать?
, Сергей, г. Москва
Яна Руденко
Добрый день, Сергей!
Все зависит от условий договора найма. Если оплата производится исходя из количества проживающих, то арендодатель вправе потребовать доплаты за каждого жильца. если оплата по договору фиксированная и количество жильцов не ограничено договором. то в требовании о доплате жильцы могут отказать.
Сергей ст. 680 ГК позволет поселять временных жильцов с общего согласия, наймодателя в том числе.
Опять же, читайте условия договора, есть ли санкции в договоре за не согласованные действия с наймодателем?! И услрвия оплаты о чем я писала выше, если оплата фиксированная -можете настаивать на временном жильце.