Какова стоимость открытия ООО в данном случае?

Здравствуйте,хочу взять в аренду земельный участок под строительство гаража,написал заявление в администрацию(цель указал хранения транспорта, строительство гаража) приложил схему которую мне подготовил кадастровый инженер, администрация утвердила данную схему. 2) После утверждения схемы,проведены кадастровые работы и подготовлены документы для постановки данного земельного участка на кадастровый учёт . 3) Через мфц подал заявления , на постоновку кадрового учёта, выписка получена (пока без кадастровой стоимости ), как присвоят кадастровую стоимость буду подавать заявления о предоставлении земельного участка в аренду. ВОПРОС МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ ДАННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА?( ЕСЛИ ДА, ТО НА ОСНОВАНИИ ЧЕГО И КАК ПРАВИЛЬНО ОПИСАТЬ ЭТО В ЗАЯВЛЕНИЕ ЧТОБЫ НЕ ПОЛУЧИТЬ ОТКАЗ)

Здравствуйте, наследодатель составил завещание ,указал одного наследника, а второго указал на случай смерти первого, если будет открыто наследственное дело на первого, то второй уже теряет свои права наследования на случай смерти первого? Первый уже сам должен писать завещание на момент открытия наследства?

Наследодатель составил завещание указав одного наследника и указал другого на случай смерти первого, но если будет открыто наследственное дело , то второй уже не будет считаться наследником на случай смерти первого и первый при открытии наследственного дела уже может писать свое завещание?