Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли купить новый участок земли, по которому проходит ЛЭП?
Добрый день! Вопрос: могу ли я приобрести земельный участок по которому проходит ЛЭП и если да то, что на нем можно построить ? ЛЭП уже сучествует
, Сергей, г. Ростов-на-Дону
Андрей Власов
Эксперт
Добрый день! Вопрос: могу ли я приобрести земельный участок по которому проходит ЛЭП и если да то, что на нем можно построить? ЛЭП уже сучествует
Сергей
Сергей, добрый день! Да, можете, наличие обременения виде ЛЭП не препятствует приобретению прав на данный участок. Относительно ЛЭП надо смотреть есть ли в принципе в ЕГРН данные по наличию обременения (сервитута, либо аренды), перспективы последующего иска к собственнику сетей будут в том числе зависеть от наличия/отсутствия такого обременения в ЕГРН, в том числе от этого зависят возможности строительства на участке
Андрей, а если ЛЭП присутствует в ЕГРН, то что дальше, ведь в ПП РФ №160 от 24.02.2009 прописано расстояние от ЛЭП и беспрепятственный проезд на территорию по которой проходит ЛЭП, строительство- не препятствующие ЛЭП, в ЕГРН еще нет, так как это земля муниципалитета.
тогда получается Вы приобретаете участок на котором есть установленное на законных обоснованиях обременение, т.е. знаете о рисках, связанных с ограничениями на строительство