Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Распределение оплаты за уборку прилегающей территории при ТСН
Есть 9-ти этажное нежилое здание.В нем 7 собственников.У меня в нем 54 кв.м. Организован ТСН.Председатель ТСН ссылаясь на закон МО от 30/12/2014 №2191/2014 требует оплатить уборку прилегающей к зданию территории.Данная территория не является общим имуществом собственников и по его мнению расходы по содержанию данной территории все собственники должны нести в равных долях. Платить я согласна, но… соразмерно своей доле. Т.к. большую долю территории занимает один из собственников здания( он себе огородил место и пользуется им для погрузочно-разгрузочных работ).Указанная территория не стоит на кадастре и находится в ведении Администрации города, здание так же не стоит на кадастре.
Правомерны ли действия председателя ТСН?
Добрый день, Франческа!
В соответствии со ст. 123.14 Гражданского кодекса РФ
К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в п. 2 ст. 63.2 Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
При этом председатель ТСН обязан представить Вам документы, которые прямо свидетельствуют о законности установления соответствующей платы.
Таким образом, Вам необходимо в письменной форме запросить сведения об установлении размеров и порядке исчисления в письменной форме, а при отказе представить — обжаловать этот отказ в судебном порядке.
Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться ко мне вчат за более подробной квалифицированной консультацией на платной основе, так же готов оказать Вам помощь в составлении необходимых документов.
Благодарю
Воспользовалась Вашим советом: написала нашему председателю письмо ( запросила сведения об установлении размеров и порядке исчисления в письменной форме. Вот теперь сижу… жду ответа.