Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если произошло затопление квартиры снизу из-за прорыва в системе отопления?
Выбило пробку на радиаторном блоке,пострадало мое и имущество соседей снизу, на момент порыва запирающих устройств не было на системе отопления. Управляющая компания не признает своей вины. В 2010 году был произведен капремонт системы отопления но у меня в квартире почему-то не были установлены краны и байпасы, хотя у всех они были установлены, о чем я узнал недавно. подвод трубы к радиаторному блоку и установку этой пробки осуществляли при капремонте, позднее после аварии я самостоятельно установил байпасы, фото прилагаю, до и после работ.
- WhatsApp Image 2018-12-15 at 20.47.09(1).jpeg
- WhatsApp Image 2018-12-15 at 20.47.09.jpeg
- WhatsApp Image 2018-12-27 at 17.34.25.jpeg
В любом случае, если даже если Вы сейчас самостоятельно возместите убытки соседям которых Вы затопили, это не лишает Вас права в дальнейшем обратиться в суд с требованием о возмещении убытков к управляющей компании. только сделать это необходимо четко зафиксировав документально — Акт о залитии, оценка причиненного ущерба, документ о передаче денежных средств соседям. Дальше стоит написать претензию в управляющую компанию с требованием возместить причиненный ущерб, а в случае отказа идти в суд с предъявлением аргументов которые в указали в вопросе.
Роман, здравствуйте!
В акте залива какую причину и кого виновным указала управляющая компания?
Или акт еще не составлен?
Если акт не составлен, при его получении внимательно ознакомьтесь с виновником и причиной залива — если там что-то будет не соответствовать действительности — рябом с подписью о получении акта указывайте все замечания.
Согласно постановлению правительства РФ №491 от 13.08.2006
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В Вашем случае вина стопроцентно управляющей компании. Но, готовьтесь к тому, что выкручиваться они будут как только можно.
Поговорите с соседом — пусть повременит с иском. Если в акте у соседа будете указаны виновником Вы — судиться будет очень тяжело. А если Вы первым просудитесь с управляющей компанией — соседу будет намного проще. Его дело фактически будет состоять из пары заседаний, в которых разюбираться будет только вопорс стоимости ущерба
спасибо, претензия была написана жек ответил что батарея не общедомовая собственность.